Na sprzedaż nowoczesny, funkcjonalny budynek usługowo-handlowy o łącznej powierzchni użytkowej 400 m², w tym 200 m² powierzchni idealnej pod gastronomię oraz 200 m² powierzchni magazynowej. Nieruchomość wyjątkowo dobrze przygotowana pod prowadzenie działalności gastronomicznej lub innej dowolnej adaptacji.

Najważniejsze informacje o obiekcie:
Powierzchnia użytkowa: 400 m²
- 200 m² przestrzeni gastronomicznej / usługowej
- 200 m² powierzchni magazynowej / zaplecza

Media i instalacje:
- Fotowoltaika o mocy 40 kWp zainstalowana na starych zasadach, co generuje realne oszczędności i korzystne rozliczenia energii elektrycznej.
- Ogrzewanie pompą ciepła - nowoczesne, energooszczędne i przyjazne dla środowiska rozwiązanie.
- Wentylacja mechaniczna z rekuperacją zapewnia doskonałą jakość powietrza i komfort użytkowania.

Chłodnictwo:
Obiekt wyposażony jest w trzy wewnętrzne chłodnie, co stwarza idealne warunki dla działalności gastronomicznej, cateringowej lub wymagającej przechowywania produktów w kontrolowanej temperaturze.

Elastyczna adaptacja:
Budynek jest w pełni przystosowany pod obiekt gastronomiczny, ale dzięki swojej funkcjonalnej przestrzeni doskonale nadaje się także do innego typu działalności usługowej, handlowej czy biurowej.

Zalety nieruchomości:
- Usytuowanie w atrakcyjnej lokalizacji o wysokim potencjale usługowo-handlowym.
- Gotowa infrastruktura techniczna do prowadzenia działalności gastronomicznej bez dodatkowych inwestycji.
- Wysoka efektywność energetyczna dzięki fotowoltaice, pompie ciepła i rekuperacji.
- Przestronne wnętrza z możliwością dowolnej aranżacji.
- Dwie toalety i część socjalna z wyposażeniem.
- Trzy chłodnie wewnętrzne zwiększające funkcjonalność dla gastronomii, cateringu, sklepu spożywczego lub hurtowni.
- Możliwość dalszego rozwoju i adaptacji zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela.

Na działce jest 10 miejsc parkingowych.

Podsumowanie:
To wyjątkowa oferta dla przedsiębiorcy lub inwestora poszukującego nieruchomości o wysokim standardzie, bogatym wyposażeniu i możliwościach szerokiego zastosowania. Obiekt jest gotowy do natychmiastowego rozpoczęcia działalności zarówno gastronomicznej, czy usługowo-handlowej.