Inwestycja przy S7 (Węzeł Antoninów)
15 min na Lotnisko Chopina, 25 min do centrum Warszawy

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna o łącznej powierzchni 3 800 m², położona w pierwszej linii zabudowy przy trasie S7, zaledwie 600 metrów od węzła Antoninów. To strategiczny punkt na mapie podwarszawskich inwestycji, gwarantujący doskonałą logistykę i widoczność komercyjną.

STRUKTURA NIERUCHOMOŚCI:
Siedem działek tworzących spójny kompleks (możliwość zakupu części lub razem).
Działki z budynkiem 368 m²: Obiekt w stylu "American Motel" w stanie deweloperskim zamkniętym, do własnej aranżacji. Posiada 2 kondygnacje, łącznie 32 pokoje z oddzielnymi wejściami, idealne pod mikrobiura, lokale usługowe, magazyny samoobsługowe, małe powierzchnie magazynowe (SBU), hotel typu „Smart” lub wysokostandardowe kwatery pracownicze. Budynek wyposażony w ogrzewanie podłogowe, instalację fotowoltaiczną na dachu oraz stolarkę PCV.
Działka 2000 m²: Zabudowana budynkiem gospodarczym o powierzchni 60 m².
Działka 600 m²: Zabudowana budynkiem gospodarczym o powierzchni 13,2 m².

Wymiary: Front 87 m (od ul. Orzechowej), głębokość 44 m. Kształt prostokąta. Na części działki w MZPZ wrysowana droga (18.KD-D 10 m na szerokości działki).

Teren: Płaski, ogrodzony, z asfaltowym dojazdem.

Media: Prąd w działce, gaz i woda w drodze, kanalizacja w fazie projektowej.

Potencjał MPZP (MN/U): Teren objęty planem miejscowym – zabudowa mieszkaniowa i usługi nieuciążliwe. Maks. wysokość 11 m, pow. zabudowy do 40%.

KONTAKT BEZPOŚREDNI:
Ewa Cichocka, [numer]

Informacje zawarte w opisie nieruchomości nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i mogą ulec aktualizacji.