Działki na sprzedaż Łódź Widzew - najwięcej bez pośredników

LOKALIZACJA Oferuję na sprzedaż działkę w Łodzi, Widzew, Sikawa, ul. Giewont 50. MEDIA Dla działki posiadam warunki przyłączenia dla: - prądu, - gazu, - wody, - kanalizacji sanitarnej (w ulicy jest dostępna również kanalizacja deszczowa). Media dostępne są bezpośrednio przy działce, więc koszty przyłączenia się do sieci są symboliczne. ATUTY NIERUCHOMOŚCI - Działka posiada ogrodzenie na czas budowy. - Dojazd do działki jest drogą asfaltową. - Wykonany jest wjazd z kostki brukowej prosto z drogi asfaltowej. - Działka położona jest w jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic Łodzi! - Obok znajduje się centrum handlowe, szkoły, uczelnie oraz wyjazd na autostradę! DOKUMENTACJA W CENIE Kupującemu przekażę: - badania geologiczne gruntu (4 odwierty), - mapę do celów projektowych, - wypis oraz wyrys z MPZP. DANE EWIDENCYJNE I MPZP Numer ewidencyjny działki to 557/3. Działka mieści się w obrębie ewidencji W-9, symbol 46 MN, która objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Miejscowego - UCHWAŁA NR LXXX/1683/14 RADY MIEJSKIEJ W ŁODZI. Najważniejsze z MPZP: 1. Działka NIE jest objęta strefą ochrony konserwatorsko-archeologicznej. 2. Maksymalna powierzchnia zabudowy: do 40% powierzchni działki budowlanej. 3. Maksymalna wysokość budynku mieszkalnego: dwie kondygnacje nadziemne, do 8,5 m do kalenicy, w tym drugą kondygnację w formie poddasza. Biorąc powyższe pod uwagę, istnieje możliwość wybudowania bardzo dużego domu jednorodzinnego. STATUS GRUNTU Działka posiada status działki rolnej, jednak posiadam zaświadczenie wydane przez Prezydenta Miasta Łodzi (Łódzki Ośrodek Geodezji), iż teren może zostać wyłączony z produkcji rolnej bez konieczności wydawania decyzji zezwalającej na takie wyłączenie oraz za wyłączenie powyższego gruntu nie nalicza się należności i opłat rocznych. WYMIARY - Dłuższy bok: około 27 metrów. - Głębokość: około 15,8 metra. INFORMACJE DODATKOWE Warto wiedzieć, iż zgodnie z 12 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. punktem 4.1: "Dopuszcza się [ ] budowę budynku ścianą bez okien i drzwi bezpośrednio przy granicy działki budowlanej lub w odległości mniejszej niż określona w ust. 1 pkt 2, lecz nie mniejszej niż 1,5 m, na działce budowlanej o szerokości 16 m lub mniejszej". WIZUALIZACJE Wizualizacje hipotetycznych domów: 1. Dertona 2 firmy KB Projekt - 1 zdjęcie. 2. Z232 Modern - 1 zdjęcie. 3. PióroArchitekci 17 - 1 zdjęcie. KONTAKT Sprzedaję działkę bezpośrednio. Chętnie udzielę więcej informacji.

Sprzedam jedną (lub dwie) z działek budowlanych o pow. 3000 m², każda z pozwoleniem na budowę domu jednorodzinnego parterowego z poddaszem użytkowym o łącznej powierzchni: - 201,4 m² (w tym parter: 127,69 m², poddasze: 73,71 m²), - lub 222,4 m² (w tym parter: 117,02 m², poddasze: 105,4 m²). W bryle każdego z domów mieszczą się garaże na dwa samochody (o powierzchni ok. 35 m²). Działki położone są w granicach Łodzi w dzielnicy Widzew na granicy z Bałutami (ul. Nad Niemnem), w otulinie Parku Krajobrazowego Wzniesień Łódzkich, w odległości 4,5 km od Centrum Handlowego M1. Dojazd drogą asfaltową, ostatnie 500 m drogą gruntową. Prąd na działce. W pozwoleniu na budowę przewidziane: - ogrzewanie gazowe lokalne (zbiornik), - studnia głębinowa, - zbiornik bezodpływowy na ścieki - albo lokalna oczyszczalnia ścieków bez konieczności uzyskania pozwolenia (wystarczy zgłoszenie). Działki położone są na niewielkim wzniesieniu z pięknym widokiem na okolicę. Pozwolenia na budowę uzyskano w lipcu 2020 r., budowę zarejestrowano i formalnie rozpoczęto w lipcu 2021 r. Uchwalony w 2021 r. Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego wyklucza powstanie uciążliwych obiektów w tej spokojnej okolicy. W sąsiedztwie kilka domów jednorodzinnych lub działki z pozwoleniami na ich budowę. Sprzedaje osoba prywatna. Cena: 180 zł za m² do rozsądnej negocjacji.

Zespół działek na sprzedaż: ul. Malownicza 16-18, Łódź Obręb: W-43 Nr działki: 107/4, 107/8, 107,7 Powierzchnia działek: 2,6 ha Łódź ul. Malownicza 16 - 18, Łódź - Widzew Opis nieruchomości: Dobra lokalizacja – Widzew. Działka z dostępem do drogi asfaltowej, w przyszłości będzie to droga dwupasmowa, która będzie ważnym węzłem komunikacyjnym łączącym Widzew z ulicą Brzezińską – trasa na Warszawę.   Działki objęte miejskim planem zagospodarowania przestrzennego, w którym część działek ujęta jest jako działki usługowe.

Działki budowlane / inwestycyjne - ul. Spartakusa 47, Łódź Powierzchnia: każda ok. 1 150 m² Cena: od 550 000 zł Sprzedaż prywatna - bez pośredników DZIAŁKI NA SPRZEDAŻ Na sprzedaż cztery atrakcyjne działki położone w Łodzi przy ulicy Spartakusa (dzielnica Sikawa - Widzew). Wszystkie mają powierzchnię około 1 150 m² i regularne kształty, co pozwala na wygodną zabudowę jednorodzinną lub bliźniaczą. Jedna z działek znajduje się bezpośrednio przy ulicy Spartakusa, a trzy położone są w głębi terenu. Każda z nich ma zapewniony dostęp do drogi publicznej poprzez wewnętrzną drogę dojazdową, w której nabywcy działek stają się współwłaścicielami. PARAMETRY DZIAŁEK • Działka oznaczona numerem 1 (nr ewidencyjny 550/7) ma wymiary około 21 m x 54 m i powierzchnię ok. 1 150 m². Dostęp do niej prowadzi zarówno bezpośrednio z ul. Spartakusa, jak i od strony drogi wewnętrznej. • Działka numer 2 (550/12) ma wymiary ok. 31 m x 36 m i powierzchnię ok. 1 150 m², z dostępem przez drogę wewnętrzną. • Działka numer 3 (550/13) ma wymiary ok. 27 m x 41 m i powierzchnię ok. 1 150 m², również z dojazdem wewnętrznym. • Działka numer 4 (550/14) ma wymiary ok. 28 m x 42 m i powierzchnię ok. 1 150 m², z dostępem przez drogę wewnętrzną. PRZEZNACZENIE Działki mają przeznaczenie budowlane lub budowlano-inwestycyjne, w zależności od potrzeb nabywcy. MEDIA Dostępne media: prąd, woda i gaz. DROGA Ulica Spartakusa jest w trakcie przebudowy - planowane jest wykonanie nawierzchni z kostki brukowej na całym osiedlu. Dojazd od strony ul. Spartakusa oraz poprzez wyznaczoną wewnętrzną drogę dojazdową, w której każdy nabywca działki nabywa udział we współwłasności. LOKALIZACJA W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się nowa zabudowa jednorodzinna, a w pobliżu szkoła, sklepy, kościół oraz przystanki komunikacji miejskiej. To spokojna i dobrze skomunikowana część Łodzi, idealna do zamieszkania lub pod inwestycję. CENY DZIAŁEK • Cena działki przy ulicy Spartakusa (nr 550/7) wynosi 750 000 zł. • Cena każdej z trzech działek w głębi (nr 550/12, 550/13, 550/14) wynosi 550 000 zł. Możliwość zakupu jednej lub kilku działek - idealne rozwiązanie zarówno dla osób prywatnych planujących budowę, jak i dla inwestora szukającego terenu pod mini-osiedle lub domy w zabudowie bliźniaczej. Sprzedaż prywatna - bez pośredników i prowizji. ATUTY OFERTY • Spokojna okolica z szybkim dojazdem do centrum Łodzi. • Wszystkie media dostępne. • Nowa droga z kostki brukowej w trakcie realizacji. • Sprzedaż bez pośredników i prowizji. • Atrakcyjne ceny przy zakupie większej liczby działek. KONTAKT Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działek na miejscu. Wszystkie dokumenty są gotowe - możliwość szybkiej transakcji. Kontakt bezpośredni

Marzysz o budowie domu w miejscu, które łączy spokój zielonej okolicy z błyskawicznym dostępem do centrum miasta? Ta oferta jest dla Ciebie. Wyjątkowa, narożna działka budowlana (nr 547/4) z uchwalonym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, gotowa na realizację Twojej inwestycji. KLUCZOWE ATUTY W PIGUŁCE: - Narożne położenie z dostępem od trzech ulic (Miernicza, Szelburg-Zarębiny, Zabawna). - Objęta MPZP pod budownictwo jednorodzinne - pewność i brak formalności. - Pełne uzbrojenie (woda, gaz, prąd, kanalizacja, internet) dostępne w drodze. - Podpisana umowa na przyłącze prądu - oszczędność czasu i pieniędzy. - Całkowicie ogrodzona panelami na solidnej podmurówce. LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA - WSZĘDZIE BLISKO: - PKP Łódź Andrzejów: zaledwie 600 m od działki. Dojazd do stacji Łódź Widzew w 4 minuty, a do Łódź Fabryczna w 10 minut! - Samochód: Bliskość autostrady A1 zapewnia doskonałą komunikację z Warszawą i resztą Polski. Szybki dojazd do centrum Łodzi. - Spokój i rekreacja: Cicha i spokojna okolica z dostępem do terenów rekreacyjnych, idealna dla rodzin i osób ceniących odpoczynek. PEŁNA INFRASTRUKTURA W ZASIĘGU RĘKI: - Zakupy i usługi: pobliski Andrespol zapewnia pełne zaplecze handlowe i gastronomiczne. - Edukacja: W okolicy znajdują się szkoły i przedszkola, co znacząco upraszcza codzienną logistykę rodzinną. DZIAŁKA GOTOWA NA TWOJĄ INWESTYCJĘ: - Idealne wymiary: Działka o regularnym kształcie ok. 34x33 m, co daje ogromne możliwości projektowe. - Dodatkowe korzyści w cenie: Na terenie działki znajdują się garaż blaszany (idealny na czas budowy), kilka ton piasku oraz kilkadziesiąt ton ziemi pod trawnik. To realne oszczędności, które obniżą koszty Twojej inwestycji. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na żywo. To miejsce z ogromnym potencjałem czeka na nowego właściciela.

Działki z projektem arch.-bud. domu jednorodzinnego 137 mkw. i pozwoleniem na budowę. Piękna, cicha i zielona okolica Łodzi (Widzew) - pas 10 działek rozciąga się od ul. Opolskiej do ul. Moskuliki (w nawigacji należy kierować się na adres ul. Opolska 100, Łódź). DZIAŁKI BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA. * umowa przedwstępna notarialna lub od razu przeniesienie własności. Powierzchnie działek: w kolejności od ul. Moskuliki: - 1049 mkw. - 842 mkw. (sprzedana) - 1000 mkw. (sprzedana) - 990 mkw. - 825 mkw. - 841 mkw. - 858 mkw. - 918 mkw. - 1260 mkw. - 1288 mkw. Cena: 350 zł/mkw. brutto (w cenie projekt domu, pozwolenie na budowę). Równolegle wzdłuż drogi wewnętrznej (w I etapie sprzedawanych przez nas działek) są już wybudowane domy z naszego projektu. Budowa we własnym zakresie. W cenie zakupu działki: - projekt architektoniczno-budowlany domu jednorodzinnego wolnostojącego z garażem (załączone wizualizacje i rozkład pomieszczeń w budynku) - pozwolenie na budowę domu (możliwość budowy innego projektu - formalności we własnym zakresie) Media: - woda w drodze wewnętrznej wzdłuż wszystkich działek - prąd w drodze wewnętrznej wzdłuż wszystkich działek - możliwość wybudowania przydomowej oczyszczalni lub szamba (brak kanalizacji w okolicy) Okolica: - lasy, Park Krajobrazowy Wzniesień Łódzkich, Dolina Rzeki Łódki - 10 minut jazdy do M1, 15-20 minut do Manufaktury - doskonały dojazd do centrum Łodzi oraz autostrad A1/A2 Umawianie spotkań tylko telefonicznie.

Witam serdecznie chciałbym Państwu przedstawić możliwość inwestycji polegającej na zakupie i dzierżawy ziem znajdujących się w obrębie G-32 w Łodzi przy zbiegu ulic Tomaszowskiej i Jędrzejowskiej łączny obszar pod inwestycję wynosi 4301 m2. Na ten obszar składają się 4 działki w tym 2 do sprzedaży oraz 2 do dzierżawy. Działka 1: Na sprzedaż działka o wielkości 1078 m2 numer działki 4/1 obręb G-32 numer . Działka zabudowana pawilon handlowo-usługowy 2 piętrowy o powierzchni użytkowej 412,28 m2 ul., Możliwość rozbudowy pawilonu o kolejne 120 m2 powierzchni użytkowej na 2 pietrze. Lokalizacja: ul. Tomaszowska 82 Łódź . Cena 2 300 000 zł do negocjacji. Możliwość adaptacji budynku pod pawilon handlowy, dom spokojnej starości, kliniki, biur, siedziby firmy, pokoi pracowniczych lub kontunuowanie działalności sali weselno-bankietowej Działka 2 i 3 Możliwością wydzierżawienia działek graniczących o łącznej powierzchni 2231m2 w tym działka numer 4/7 o powierzchni 891m² i działka numer 3/14 o powierzchni 1340 m² na 30 lat z możliwością kontynuowania dzierżawy o kolejne 20 lat lub więcej. Koszt dzierżawy obu działek około 4000- 5 000 zł brutto/miesiąc. Działka 4 Na sprzedaż działka zabudowana o numerze 3/1 obręb G-32 o powierzchni 992 m2 . Na działce znajduje się dom jednorodzinny parterowy o powierzchni użytkowej 73 m3. Lokalizacja ul. Tomaszowska 80 Łódź Cena 800 000 zł bez negocjacji. Obszar jest idealny pod inwestycję w branżach gastronomicznych, biurowych, magazynowych oraz usługowych. Działki znajdują się przy samym rondzie . Na przeciwko działek została wybudowana Biedronka za max 2 miesiące ma być uruchomiona w niej sprzedaż. Na ulicy Tomaszowskiej występuje duże natężenie ruchu drogowego. W odległości niespełna 1 km powstaje osiedle Przystań Młynek nowoczesne osiedle składające się z 17 budynków jednopiętrowych, zakończenie inwestycji planowane jest na I kwartał 2026 roku. W odległości 2 km znajduję się wjazd na autostradę A1. Łączny koszt inwestycji 3 100 000 zł Ważne Możliwość kupna działek pojedyńczo z dzierżawą przyległych działek lub bez nich. Działka 1 Charakterystyka budynku: Budynek składa się z trzech kondygnacji, na których aktualnie znajdują się: trzy sale bankietowe idealne na różnorodne wydarzenia, w pełni wyposażona kuchnia,toalety damskie i męskie na każdym piętrze, sześć pomieszczeń gospodarczych, klimatyzacja zapewniająca komfort przez cały rok, Ocieplany piecem gazowym obiekt jest energooszczędny i gotowy do użytku przez cały rok. Parking na około 30 miejsc parkingowych. Kształt działki: prostokąt, ułatwiający zagospodarowanie przestrzeni. Wszystkie media na działce, co obniża koszty adaptacji budynku. Ocieplany piecem gazowym obiekt jest energooszczędny i gotowy do użytku przez cały rok. W budynku znajdują się 3 sale: na 100 os (parter), 60 os (I piętro) i 50 os (II piętro) Rok oddania do użytku budynku (około): 1988 Liczba pięter budynku:parter i 2 piętra Powierzchnia użytkowa domu: 412,28 m 2 Metraż działki:1078 m2 Czy jest piwnica: brak Czy jest balkon lub taras: tak z przodu budynku na 1 piętrze Jakie jest źródło ogrzewania: gazowe oraz z klimatyzatorów typu split na parterze znajdują się 4 szt , na 1 piętrze 2 szt , na drugim 1 szt Czy jest gaz: tak Z jakiego materiału wykonane są okna: pcv Stan techniczny: do odświeżenia Z jakiego materiału jest budynek: cegła , pustak Czy elewacja jest ocieplona i odnowiona: ocieplona położona tynk i pomalowany W jakim ogólnym stanie jest dach: dobrym Możliwość adaptacji budynku pod park handlowy, dom spokojnej starości, kliniki, biur, siedziby firmy, pokoi pracowniczych . Dokumenty nieruchomości: zaświadczenia , wypisy, wyrysy , mapy ( dokumenty w załączniku ) Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, uchwalonym przez Radę Miejską w Łodzi w dniu 28 sierpnia 2019 r. – Uchwała Nr XIII/486/19 w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części obszaru miasta Łodzi położonej w rejonie ulic Tomaszowskiej i Jędrzejowskiej. W ww. planie dz. o nr ewid. 4/1 w obrębie G-32 położona jest w jednostce urbanistycznej oznaczonej symbolem 1MN/U (teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz zabudowy usługowej z zakresu usług lokalnych i usług handlu). Nieruchomość znajduje się na terenie, dla którego w dniu 22 maja 2024 r. została podjęta Uchwała Nr II/39/24 Rady Miejskiej w Łodzi w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części obszaru miasta Łodzi położonej w rejonie ulic Tomaszowskiej i Jędrzejowskiej.

Sprzedam działkę Łódź Widzew ul. Ziarnista 76, działka 195/25 z rozpoczętą budową domu mieszkalnego jednorodzinnego(stan zerowy z 2024r.), o powierzchni zabudowy 192,51 m2, powierzeni użytkowej 207,20 m2. Ogrodzona jest z 3 stron. MEDIA: Na działce gruntu znajdują się przyłącza wodociągowe i energetyczne. Gaz w drodze 50 metrów od działki. Dojazd do działki z drogi publicznej asfaltowej -drogą prywatną szutrową utwardzoną. Udział w drodze wliczony w cenę działki.

Sprzedam działkę rolną: Łódź Widzew, Feliksin, 600 m od Wiśniowej Góry. Działka 1000 m2 w kwadracie. Działka narożna. Posiada MPZP z określonymi warunkami zabudowy z pieczęcią ostateczności. Teren jest ogrodzony z bramą i furtką. Na działce znajduje się garaż wolnostojący o powierzchni około 34 m2. Do działki doprowadzona jest skrzynka elektryczna z warunkami przyłączenia. Woda i gaz w ulicy głównej. W okolicy znajdują się sklepy, około 1 km, basen. W okolicy zabudowa wyłącznie jednorodzinna.

Dzien dobry mam do sprzedania działkę rolną o powierzchni 0,6767metrów. Tuż przy działce znajduje się linia energetyczna i gazowa. Do działki prowadzi droga gruntowa. Działka mieści się przy ulicy Bakaliowej w dzielnicy Łódż Widzew.