Łódź Widzew
ul. Tadeusza Gajcego
działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Unikalna okazja dla osób poszukujących gotowego projektu do realizacji!

Oferuję w pełni przygotowaną działkę budowlaną z pozwoleniem na budowę i rozpoczętą inwestycją - możesz budować od zaraz, bez oczekiwania na formalności. Działka w wyjątkowej okolicy.


--- PARAMETRY DZIAŁKI ---

• Powierzchnia: 770 m²
• Powierzchnia użytkowa domu: 136,30 m² (projekt zatwierdzony)
• Typ zabudowy: dom wolnostojący
• W cenie: udział w drodze dojazdowej


--- NAJWIĘKSZE ATUTY TEJ LOKALIZACJI ---

Wyjątkowe położenie krajobrazowe:
Działka znajduje się w sąsiedztwie doliny rzeki Miazga - terenie uznanym przez Urząd Miasta Łódź (MPU) za jeden z najbardziej cennych przyrodniczo i krajobrazowo w całej Łodzi.

Z okien z tyłu domu rozpościera się przepiękny, niezakłócony widok na:
• Rozległe łąki i pola
• Malownicze lasy
• Dolinę rzeki Miazga
• Ogromną przestrzeń bez zabudowy

Widok jest chroniony planowanym MPZP (tereny zielone - zakaz zabudowy - nie dotyczy wydanego PnB), więc zachowa swój charakter na lata!

Połączenie natury i cywilizacji:
• Z tyłu: natura, spokój, przestrzeń.
• Z przodu: nowe osiedle domów jednorodzinnych, rozwijająca się infrastruktura.
• Granice administracyjne Łodzi przy zachowaniu klimatu małej miejscowości.
• Doskonały dojazd drogą asfaltową, w pobliżu przystanki komunikacji miejskiej.


--- STAN PRAWNY I FORMALNOŚCI ---

Wszystko gotowe - możesz budować od razu!

• Pozwolenie na budowę wydane i prawomocne (dom wolnostojący 136,30 m²).
• Budowa rozpoczęta - wystarczy przepisać PnB na siebie.
• Brak konieczności oczekiwania na dokumenty i uzgodnienia.
• Czysta księga wieczysta z udziałem w drodze dojazdowej.


--- MEDIA I INFRASTRUKTURA ---

Droga dojazdowa asfaltowa (gminna):
Do działki prowadzi droga gminna z pełną infrastrukturą:
• Kanalizacja
• Wodociąg
• Prąd
• Gaz
• Światłowód

Droga wewnętrzna osiedla:
Na terenie inwestycji zostanie wyznaczona droga wewnętrzna, w której budowane będą:
• Wodociąg - umowy z gestorem sieci podpisane.
• Kanalizacja sanitarna - umowy z gestorem sieci podpisane.
• Sieć elektroenergetyczna - umowy z gestorem sieci do podpisania.
• Internet światłowodowy TOYA.


--- TO OZNACZA DLA CIEBIE ---

• Gwarancję dostępu do wszystkich mediów.
• Brak ryzyka problemów z przyłączami.
• Pewność realizacji inwestycji bez opóźnień.
• Wszystkie formalności z gestorami już załatwione.


--- DODATKOWA USŁUGA ---

Możliwość dokupienia kompleksowej budowy domu z projektu!

Jeśli chcesz zaoszczędzić czas i nerwy, oferuję usługę budowy do SSO lub deweloperskiego:
• Realizacja zgodnie z zatwierdzonym projektem.
• Doświadczony wykonawca.
• Gwarancja terminowej realizacji.
• Możliwość finansowania etapami.


--- DLA KOGO TA DZIAŁKA? ---

Idealna dla osób, które:
• Marzą o domu na obrzeżach miasta z pięknym widokiem.
• Chcą budować od zaraz, bez czekania na pozwolenia (oszczędność około 12 miesięcy).
• Cenią spokój i naturę, ale potrzebują miejskiej infrastruktury.
• Szukają prestiżowej lokalizacji z wyjątkowymi walorami.
• Planują bezpieczną inwestycję w rozwijającej się okolicy.
• Chcą mieć pewność dostępu do mediów (podpisane umowy z gestorami).


--- LOKALIZACJA ---

Adres: ul. Tadeusza Gajcego 228/230, Łódź

Doskonała lokalizacja z dostępem do:
• Komunikacji miejskiej
• Sklepów i usług
• Szkół i przedszkoli
• Terenów rekreacyjnych (dolina Miazgi) i lasu Wiączyńskiego


--- PODSUMOWANIE ---

To wyjątkowa okazja, by zrealizować marzenie o własnym domu w jednym z najpiękniejszych miejsc Łodzi, bez wielomiesięcznego oczekiwania na formalności. Gotowy projekt, wydane pozwolenie, rozpoczęta budowa i podpisane umowy z gestorami sieci na media to oszczędność czasu, pieniędzy i nerwów.

Podana cena jest ceną netto.

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji działki i omówienia szczegółów!

• ul. Tadeusza Gajcego, Łódź Widzew
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 770 m².
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: bez ogrodzenia
• Media: woda, kanalizacja, prąd
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad tydzień temu