NA SPRZEDAŻ: Działka usługowa 30 ar - ul. Amazonek, Kraków - Balice

Na sprzedaż oferuję atrakcyjną działkę inwestycyjną nr 371/11 o powierzchni 30 ar, zlokalizowaną przy ul. Amazonek w Krakowie.

LOKALIZACJA I OTOCZENIE

Działka znajduje się w wyjątkowo perspektywicznym miejscu:
- 900 m w linii prostej od krakowskiego lotniska w Balicach (ok. 15 minut spacerem chodnikiem),
- bezpośrednio przy autostradzie A4 (świetna komunikacja w kierunku Katowic, Wrocławia i Rzeszowa),
- w sąsiedztwie dynamicznie rozwijającej się strefy usługowej i biznesowej.

Balice są jednym z najprężniej rozwijających się obszarów aglomeracji krakowskiej, a małopolskie lotnisko z roku na rok bije kolejne rekordy popularności. Lotnisko im. Jana Pawła II w najbliższym czasie planuje budowę nowego pasa startowego i rozbudowę terminala pasażerskiego, co znacząco zwiększy ruch i atrakcyjność tej lokalizacji. W pobliżu swoje inwestycje realizują duże podmioty, m.in. Ryanair, który otworzył tu nowoczesne centrum szkoleniowe dla pilotów.

PRZEZNACZENIE TERENU (MPZP - symbol U.1)

Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oznaczenie U.1 - tereny zabudowy usługowej.

Podstawowe przeznaczenie:
- administracja,
- biura,
- obiekty szkoleniowo-konferencyjne,
- gastronomia,
- handel,
- kultura,
- nauka.

Parametry zabudowy:
- minimalny wskaźnik terenu biologicznie czynnego: 30%,
- wskaźnik intensywności zabudowy: 0,1 - 2,4,
- maksymalna wysokość zabudowy: 16 m.

ATUTY OFERTY

- perspektywiczna, biznesowa lokalizacja w sąsiedztwie lotniska i autostrady,
- przeznaczenie w MPZP umożliwiające szeroki wachlarz inwestycji usługowych,
- rozwijająca się infrastruktura i planowane strategiczne inwestycje,
- doskonały punkt do ulokowania działalności nastawionej na klientów lokalnych i międzynarodowych.

CENA

1 900 000 zł netto.
Kupujący nie płaci PCC 2%.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację terenu.