Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 1710 m², położona przy ul. Smugowej na warszawskiej Białołęce.
Działka jest objęta aktualnym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego zgodnie z Uchwałą NR LXIV/1999/2009 Rady Miasta Stołecznego Warszawy z dnia 22 października 2009 roku w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego osiedla Marcelin. Dla terenów mieszkaniowo - usługowych MU ustala się następujące obowiązujące przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (wolnostojąca i bliźniacza), nieuciążliwe usługi lokalne .Ustala się maksymalną wysokość zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej obu typów do 12 m (2 kondygnacje z poddaszem użytkowym), zabudowy usługowej do 12 m (3 kondygnacje). Obowiązuje zachowanie minimum 40% powierzchni biologicznie czynnej dla każdej działki inwestycyjnej. Istnieje możliwość budowy dwóch domów w zabudowie bliźniaczej. To doskonała propozycja dla inwestora lub osób planujących budowę domu w cichej i dobrze skomunikowanej okolicy.
Dogodny dojazd do metra stacja Warszawa Bródno bezpośrednim autobusem 176. Czas dojazdu do stacji metra na Bródnie nie przekracza 15 minut. Bliskość kolejki SKM oraz kolei mazowieckich ,stacja Białołęka Płudy zapewnia szybkie połączenie z centrum Warszawy oraz daje możliwość dojazdu bezpośredniego na lotnisko Chopina i do Modlina. Spokojna okolica, idealna do życia oraz inwestycji. W okolicy liczne tereny zielone, ścieżki rowerowe.
Działka położona jest w dynamicznie rozwijającej się części Białołęki, zapewniającej dostęp do pełnej infrastruktury szkół, sklepów, terenów zielonych oraz transportu publicznego.
Dostępne są media takie jak gaz, prąd . W bliskiej odległości kilkuset metrów jest nowy sklep LIDL . W sąsiedztwie jest znane gospodarstwo ekologiczne Rysiny zapewniające świeże warzywa i owoce . Cena do rozsądnej negocjacji. Polecam i zachęcam do zapoznania się z ofertą.