Na sprzedaż nowoczesny dom z 2023 roku, w pełni wykończony, kompletnie umeblowany i gotowy do zamieszkania dom o powierzchni całkowitej 208 m², położony na przestronnej działce 921 m².

Solidna prywatna inwestycja - nieruchomość została wybudowana i wykończona z dbałością o każdy szczegół, przy użyciu materiałów najwyższej jakości - to propozycja dla osób, które cenią solidność i estetykę.

Otaczający dom ogród zachwyca swoją zadbaną, harmonijną aranżacją. Dzięki przemyślanemu rozplanowaniu jest nie tylko piękny, ale też łatwy w utrzymaniu. Duży trawnik daje mnóstwo możliwości - stanowi idealne miejsce na rodzinne zabawy z dziećmi, organizację spotkań z przyjaciółmi czy błogi relaks wśród zieleni.

Lokalizacja:
Dom położony jest w spokojnej, malowniczej części Chwaszczyna - w otoczeniu lasów, łąk i pól, co sprzyja aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu. Jednocześnie lokalizacja zapewnia szybki i wygodny dostęp do całej aglomeracji trójmiejskiej. To idealne połączenie ciszy i natury z wygodą codziennego życia w pobliżu miasta.

Atuty nieruchomości

- Komfort i energooszczędność: ogrzewanie podłogowe w całym domu, pompa ciepła najnowszej generacji. Nowoczesne dachówki ceramiczne w kolorze antracytu, uzupełnione instalacją fotowoltaiczną o mocy 9,4 kW zorientowaną na południe, co gwarantuje maksymalną efektywność energetyczną. Izolacja budynku wykonana ze styropianu 20 cm o wysokim współczynniku lambda.

- Bezpieczeństwo: wszystkie okna zabezpieczone za pomocą rolet sterowanych pilotami radiowymi; chronią i zapewniają komfort cieplny. Instalacja odgromowa to system piorunochronny (LPS - Lightning Protection System), który chroni budynek i użytkowników przed skutkami uderzenia pioruna, odprowadzając ładunek elektryczny do ziemi.

- Pełna klimatyzacja: w każdym pokoju zamontowano nowoczesne jednostki Kaisai.

- Nowoczesne rozwiązania: trzyszybowy kominek, zabudowa kuchenna na wymiar, docieplenie dachu pianą PUR (połać i podłoga strychu), rozprowadzona sieć kablowa LAN, wszystkie przewody zbiegają się w centralnym punkcie na strychu, przygotowany przepust na podłączenie światłowodu (miesiąc temu doprowadzony światłowód do granicy działki), przez ogród przeprowadzone przewody do kamer, w garażu przyłącza 400V oraz do agregatu prądotwórczego.

- Niskie koszty eksploatacji dzięki zastosowanym technologiom.

- Świetna lokalizacja: centrum Chwaszczyna, w pobliżu sklepów i drogi S6; szkoła, przedszkole i żłobek w promieniu 350 m, kościół 500 m.

Funkcjonalny rozkład pomieszczeń

Strych:
- Duża dodatkowa przestrzeń do przechowywania.

Piętro:
- 4 przestronne sypialnie, w tym główna z dwiema garderobami,
- duża łazienka z trapezową wanną i prysznicem,
- jesionowe schody z oświetlonymi podstopnicami,
- praktyczna pralnia.

Parter:
- reprezentacyjny salon z jadalnią i otwartą kuchnią,
- dodatkowy pokój z dowolnym przeznaczeniem (sypialnia, gabinet, pokój gościnny),
- łazienka z prysznicem,
- wiatrołap,
- spiżarnia (pół poziomu poniżej parteru),
- garaż dwustanowiskowy i kotłownia z piecem sterowanym sterownikiem i termostatem wewnątrz domu.

W cenie domu kompletne wyposażenie wraz ze sprzętami AGD oraz meblami.

Cena do negocjacji!