Z przyjemnością prezentujemy Państwu unikatową nieruchomość na rynku Trójmiejskich Nieruchomości — dom szkieletowy zaprojektowany indywidualnie w stylu nowoczesnej stodoły. To idealna propozycja dla osób poszukujących połączenia designu, funkcjonalności i spokoju, przy jednoczesnej bliskości miasta.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
- Nowoczesny dom szkieletowy z 2021 r.
- Indywidualny projekt zbliżony do konstrukcji domu pasywnego
- Spokojna, zielona okolica, szybki dojazd do Gdańska
- Powierzchnia użytkowa parteru ok. 175 m² + poddasze 175 m² do aranżacji
- Garaż dwustanowiskowy z ładowarką dla samochodów elektrycznych zdalnie sterowaną bramą
- Ogrzewanie podłogowe w całym domu, rekuperacja z odzyskiem wilgoci
- Fotowoltaika 10 kW, przygotowana instalacja pod pompę ciepła
- Basen 3×7 m (głębokość 1,5 m) z pełnym systemem filtracji i pompą ciepła z automatycznym sterowaniem z telefonu
- System alarmowy, monitoring, rolety antywłamaniowe
- Taras z modrzewia o powierzchni ponad 100 m² również wokół basenu
- Ogród z systemem automatycznego nawadniania i ponad 140 tujami

Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w Czaplach (gmina Żukowo) — w cichej, spokojnej okolicy wśród pól, łąk i lasów, a jednocześnie z doskonałym dojazdem do Gdańska.
Doskonała lokalizacja dla rodzin i osób pracujących w Trójmieście.

- 2 km do stacji PKM Rębiechowo
- 3 km do Lidla, Biedronki etc
- 5km do Auchan
- 6 km do obwodnicy Trójmiasta
- 13 km do Wrzeszcza (Galeria Bałtycka)
- 15 km do Gdańskiej Starówki

Rozkład pomieszczeń - Parter (175,42 m²)

- Wiatrołap - 4,82 m²
- Spiżarnia - 1,44 m²
- Kuchnia z jadalnią - 19,12 m²
- Salon - 17,27 m²
- Sypialnia główna z garderobą - 17,3 m²
- Korytarz - 9,6 m²
- Dwa pokoje z garderobami - po 13,8 m² każdy
- Łazienka - 6,34 m²
- Toaleta - 1,42 m²
- Kotłownia/pom. gospodarcze - 15,71 m²
- Garaż dwustanowiskowy - 47 m²

Każda sypialnia wyposażona jest w osobną garderobę.
Łazienka z prysznicem typu walk-in z deszczownicą i możliwością montażu wanny.
Wszystkie okna z roletami antywłamaniowymi - automatycznie sterowane z telefonu.
Poddasze - 175 m²

- Doprowadzone wszystkie media (prąd, woda, kanalizacja)
- Ogromne okna przygotowane pod dalsze wykończenie
- Możliwość wykonania antresoli nad salonem
- Przygotowany profesjonalny projekt aranżacji poddasza (do wglądu dla kupującego)

Działka i ogród

- Powierzchnia działki: 1204 m²
- Taras z modrzewia: ponad 100 m² + taras basenowy
- Basen 3×7 m z pompą ciepła, systemem filtracji i oświetleniem
- System nawadniający ogród 5 stref
- 140 tuj obsadzonych wokół działki
- Przyłącza do jacuzzi lub sauny
- Przygotowana wylewka pod dodatkowy garaż lub wiatę
- Zbiornik na deszczówkę do podlewania
- Plac zabaw dla dzieci
- Automatyczne zdalnie sterowane oświetlenie

Dodatkowe udogodnienia

- Monitoring oraz alarm przeciwwłamaniowy i ochrona
- Drzwi bezprzylgowe w całym domu
- Panele winylowe odporne na ścieranie
- Instalacja pod saunę, fotokomórki, pompę ciepła w ogrodzie
- Fotowoltaika 10 kW
- Rekuperacja z odzyskiem wilgoci
- Ogrzewanie podłogowe w całym domu - brak kaloryferów
- Nieruchomość może być sprzedana z pełnym umeblowaniem lub bez mebli

Najważniejsze dane

- Powierzchnia użytkowa parteru: 175,42 m²
- Powierzchnia poddasza: 175 m² (do aranżacji)
- Powierzchnia działki: 1204 m²
- Rok budowy: 2021
- Stan: gotowy do zamieszkania
- Ogrzewanie: podłogowe, fotowoltaika, rekuperacja
- Typ: dom wolnostojący

Dom dla wymagających — idealne połączenie komfortu, nowoczesnej architektury i spokojnej lokalizacji w pobliżu Trójmiasta.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. ( ze względu na podróże służbowe proszę o kontakt przez whatsapp gdybym nie odbierał telefonu )
UWAGA NIE JESTEŚMY ZAINTERESOWANI WSPÓŁPRACĄ Z AGENTAMI NIERUCHOMOŚCI