Żory Śródmieście
ul. Żniwna 55
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

NOWOCZESNY DOM W ŻORACH – UL. ŻNIWNA 55
Oaza spokoju zaledwie kilka minut od centrum miasta!

Przedstawiamy wyjątkową ofertę sprzedaży nowoczesnego domu wolnostojącego, usytuowanego w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Żorach. To miejsce, w którym harmonia współczesnej architektury łączy się z otaczającą naturą, tworząc przestrzeń do życia pełną komfortu i spokoju, a zarazem blisko centrum miasta.

Unikalna bryła budynku – doskonałość w każdym detalu
Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest przemyślana i autorska bryła budynku, zaprojektowana z najwyższą starannością i dbałością o jakość wykonania. Nowoczesne rozwiązania architektoniczne zapewniają funkcjonalność i elegancję, a przestronność wnętrz daje poczucie swobody i komfortu.

Przemyślana przestrzeń – idealna dla Ciebie
Wnętrze domu zachwyca otwartą, harmonijną strefą dzienną, w której każdy element został starannie zaplanowany, by tworzyć spójną całość:
• Salon z kominkiem – serce domu. Przestronne przeszklenia otwierają wnętrze na ogród, łącząc przestronność z naturą.
• Nowoczesna kuchnia z wyspą – przestrzeń do wspólnego gotowania i celebrowania codziennych chwil. Idealne miejsce na kulinarne eksperymenty, śniadania z rodziną czy wieczorne spotkania z przyjaciółmi.
• Jadalnia – elegancka przestrzeń do wspólnych posiłków, naturalnie łącząca kuchnię z salonem.

Ekologiczne i nowoczesne rozwiązania
Dom wyposażony jest w szereg ekologicznych i energooszczędnych technologii, które zapewniają komfort i minimalizują koszty utrzymania:
• Pompa ciepła (na gwarancji)
• System rekuperacji
• Panele fotowoltaiczne 5,6 kW
• Klimatyzacja

Dzięki tym rozwiązaniom, codzienne koszty eksploatacji są symboliczne, a dom jest przyjazny dla środowiska.
Idealny rozkład pomieszczeń

Parter:
• Przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras
• Nowoczesna kuchnia z wyspą
• Jadalnia
• Gabinet z niezależnym wyjściem – doskonały do pracy lub prowadzenia działalności
• Główna sypialnia z prywatną łazienką, garderobą i bezpośrednim wyjściem na taras
• Pralnia z dodatkową łazienką
• Hol, kotłownia, garaż + pomieszczenie gospodarcze
(Parter o powierzchni 150 metrów powierzchni użytkowej)

Poddasze:
• 2 przestronne pokoje
• Łazienka
• Pomieszczenie z możliwością aranżacji garderoby
(Poddasze o powierzchni 50 metrów powierzchni mieszkalnej)

Bezpieczeństwo i komfort
Dom wyposażony jest w systemy zapewniające komfort i bezpieczeństwo:
• System alarmowy
• Monitoring zewnętrzny
• Antywłamaniowe drzwi wejściowe
• Elektryczne rolety zewnętrzne

Twój prywatny raj – ogród pełen możliwości
Ogród to przestrzeń, w której każdy dzień nabiera nowego wymiaru. Przemyślane strefy relaksu, wędzarnia, ogródek warzywny, a także możliwość organizowania letnich przyjęć i zimowych wieczorów przy ognisku, tworzą prawdziwą oazę.

Ogród zapewnia pełną prywatność i jest idealnym miejscem do odpoczynku oraz aktywności.

Do dyspozycji masz:
• Duży taras z częścią wypoczynkową
• Jacuzzi i strefy relaksu
• Miejsce na ognisko
• Wędzarnia i grządki ogrodowe
• Strefa do gry w kosza
• Głębinowa studnia – oszczędność w podlewaniu
• Drugi wolnostojący garaż o powierzchni 24 m²

Lokalizacja – idealna równowaga między naturą a miastem

Dom usytuowany jest w cichej i spokojnej okolicy, stanowiącej prawdziwą oazę spokoju, a jednocześnie zaledwie kilka minut od centrum Żor. Dzięki doskonałej lokalizacji, możesz cieszyć się bliskością natury, nie rezygnując z łatwego dostępu do wszelkich miejskich udogodnień.

• Zaledwie kilka minut do centrum Żor
• Szybki dojazd do głównych tras (autostrada A1, DK81)
• W pobliżu szkoły, przedszkola, sklepy, przystanki komunikacji miejskiej

Dlaczego warto?
To nie tylko dom – to przestrzeń, która oferuje idealną równowagę między nowoczesnym stylem życia, komfortem, a bliskością natury. Dzięki przemyślanej aranżacji i zastosowanym technologiom, każdy moment spędzony w tym domu będzie wyjątkowy. Harmonijne połączenie elegancji, funkcjonalności i intymności ogrodu tworzy przestrzeń, w której każdy znajdzie coś dla siebie.

Ten dom to więcej niż tylko miejsce do życia – to przestrzeń, która staje się częścią Twojego życia, spełniając wszystkie Twoje potrzeby. Idealny dla rodziny, jak i osób prowadzących działalność gospodarczą. Dom stworzony z myślą o wyjątkowych potrzebach – gotowy, by stać się Twoim miejscem na ziemi.

• ul. Żniwna 55, Żory Śródmieście
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 224 m², 5 pokoi, wybudowany w 2013 roku
• Działka 850 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie wysoki standard, z osobną kuchnią
• Taras, bez piwnicy, garaż na 2 samochody, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: cegła, dach: blacha, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd
• Wyposażenie: telewizor, klimatyzacja, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu