Żory Rogoźna
ul. Niska
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Budynek mieszkalny jednorodzinny dwulokalowy.

Żory, Rogoźna, ul. Niska dz. nr 830/29.

Powierzchnia działki 1153 m2.

Podstawowe dane gabarytowe budynku (projekt Taurus 4GB z drobnymi zmianami):

- powierzchnia użytkowa: 288 m2 (2 x 144 m2),

- powierzchnia garaż: 2 x 17 m2,

- powierzchnia tarasu nad garażem: 2 x 18 m2,

- kubatura: 1370 m3 (2 x 685 m3),

- wysokość budynku: 9,1 m.

Materiały użyte do budowy domu:

- fundamenty: ławy żelbetowe,

- ściany fundamentowe: pustaki szalunkowe zalane betonem ocieplone styropianem o grubości 15 cm,

- ściany zewnętrzne i wewnętrzne konstrukcyjne z pustaków ceramicznych o grubości 25 cm,

- ściany działowe z bloczków z betonu komórkowego o grubości 12 cm,

- schody wewnętrzne betonowe,

- strop nad parterem i piętrem żelbetowy monolityczny,

- dach o konstrukcji drewnianej krokwiowo-jętkowej,

- pokrycie dachu dachówką betonową,

- okna biało-antracytowe trzyszybowe (system: VEKA klasa A , 7 komór w ramie, 6 komór w skrzydle, profil: VEKA SOFTLINE 82),

- wszystkie okna wyposażone w rolety podtynkowe w kolorze antracyt z siłownikami elektrycznymi.

Budynek w stanie surowym prawie zamkniętym (brak drzwi zewnętrznych, bramy garażowe są, ale jeszcze nie zamontowane).

W jednym lokalu częściowo rozprowadzona instalacja elektryczna, kanalizacyjna i wentylacji mechanicznej.

Program użytkowy dla 1 lokalu:

Parter:

- wiatrołap 4 m2,

- kuchnia 8 m2,

- salon + jadalnia 42 m2,

- WC 2,5 m2,

- korytarz 6m2,

- kotłownia 5m2,

- garaż 17 m2.

Piętro:

- klatka schodowa 4,8 m2,

- korytarz 7,8 m2,

- sypialnia + łazienka 16,5 m2,

- łazienka 9 m2,

- pokój nr 1: 12,1 m2,

- pokój nr 2: 12,4 m2,

- pokój nr 3: 13,7 m2.

Do budynku doprowadzono media (do każdego lokalu osobno):

- woda,

- kanalizacja,

- energia elektryczna.

Na terenie działki (wzdłuż granicy z drogą) przebiega gazociąg. Możliwość podłączenia.

W drodze również światłowód.

Cena dotyczy całości.

• Oferta z rynku pierwotnego
• ul. Niska, Żory Rogoźna
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 288 m², 10 pokoi, wybudowany w 2020 roku
• Działka 1153 m²
• Taras, garaż
• Dach: dachówka
• Media: kanalizacja
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela