Na sprzedaż wyjątkowy, przestronny dom wolnostojący o powierzchni 200m2, zlokalizowany na nieruchomości o powierzchni 654m2.
Dom znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych i zielonych centralnych części Zielonki.
To idealna propozycja dla rodziny szukającej balansu między szybkim dojazdem do Warszawy a ciszą, spokojem i niskimi kosztami utrzymania.
Oferta bezpośrednia - sprzedaję jako właściciel.

Dom posiada bardzo funkcjonalny układ, oferujący aż 6 pokoi:
- Parter (Strefa dzienna i gościnna): Sercem domu jest przestronny, doskonale doświetlony salon połączony z funkcjonalną kuchnią (idealne miejsce na rodzinne spotkania), 2 ustawne pokoje (sypialnie), łazienka oraz wiatrołap.
- Piętro (Strefa prywatna): 3 komfortowe pokoje (sypialnie), które można dowolnie zaaranżować (np. pokoje dla dzieci, garderoba, biblioteka) oraz duża łazienka.

Doskonała lokalizacja i infrastruktura:
Nieruchomość znajduje się w świetnym punkcie logistycznym. Wszystko, co potrzebne do wygodnego codziennego życia, jest w zasięgu krótkiego spaceru:
- Komunikacja:
- Stacja PKP Zielonka - ok. 1300 metrów. Szybki pociąg jedzie do stacji Warszawa Wileńska tylko 12 minut!
- Przystanek autobusowy - ok. 250 metrów.
- Samochodem: błyskawiczny dojazd do węzła trasy S8, lub centrum Warszawy.
- Edukacja:
- Szkoła Podstawowa - ok. 600 metrów.
- Przedszkole - ok. 800 metrów.
- Zakupy i usługi: W bliskiej okolicy liczne sklepy spożywcze (lokalne markety, dyskonty), apteki, paczkomaty oraz przytulne restauracje.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
- Niskie koszty utrzymania: Dom wyposażony jest w instalację fotowoltaiczną, co pozwala zminimalizować rachunki za prąd.
- Ogrzewanie i media: Bezobsługowe ogrzewanie gazowe oraz podłączone wszystkie media miejskie.
- Miejsce na auta: Na terenie posesji.
- Bliskość natury: Dom znajduje się blisko ścieżek rowerowych i terenów leśnych - idealnych na weekendowe spacery.
- Cisza, dojazd i bezpieczeństwo: Ulica, na której stoi dom, to spokojna, wyłożona kostką brukową droga o niskim natężeniu ruchu, otoczona wyłącznie niską zabudową jednorodzinną. Miłe i spokojne sąsiedztwo. Droga, chodniki nowe, nie dawno zmodernizowane.

Dane techniczne w pigułce:
- Powierzchnia całkowita domu: 200m2
- Powierzchnia nieruchomości: 654 m²
- Liczba pokoi: 6 (salon + 5 osobnych pokoi)
- Układ pokoi: Salon z kuchnią i 2 sypialnie na parterze, 3 sypialnie na piętrze
- Ogrzewanie: Gazowe miejskie
- Dodatkowo: Instalacja fotowoltaiczna, miejsca parkingowe na terenie.
- Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą, wolna od obciążeń.

Cena: [numer] zł

Serdecznie zapraszam do kontaktu i obejrzenia domu na żywo!
Sprzedaż bezpośrednia. Agencjom nieruchomości dziękuję - zapraszam wyłącznie z konkretnym, zainteresowanym klientem.