Atrakcyjny dom z ogrodem w spokojnej części Zgierza – idealny dla rodziny oraz pod działalność gospodarczą!

Sprzedam przestronny, wielofunkcyjny dom o powierzchni mieszkalnej 202,64 m2, piwnicy 185,31 m2 oraz poddaszu 50,66 m2 jest on zlokalizowany na działce o powierzchni 709 m2 . Jest to oferta bezpośrednia bez dodatkowych prowizji biur nieruchomości.

Wjazd na posesję z drogi utwardzonej, przed domem parking wyłożony kostką brukową na cztery auta oraz zewnętrzny ogródek dekoracyjny. Za bramą znajduje się dodatkowa przestrzeń do parkowania dla trzech aut oraz duży zielony ogród z tyłu domu.

W części mieszkalnej warte wyróżnienia są dwie łazienki, duży salon z wyjściem na taras z widokiem na zielony ogród, kuchnia połączona z jadalnią, gabinet oraz sypialnia z garderobą i balkonem.

Posesja posiada wjazd do garażu oraz osobne wejścia do części mieszkalnej i pomieszczeń gospodarczych. Co pozwala na równoczesne mieszkanie jak i prowadzenie dodatkowej działalności gospodarczej.

Obecnie w piwnicy mieści się pomieszczenie rekreacyjne z domową siłownią z bogatym wyposażeniem w tym sztangami, bieżnią, hantlami oraz ze stołem do gry w tenisa. Pozostałe pomieszczenia to łazienka, pomieszczenia biurowe, spiżarnia, garaż, magazyn oraz warsztat.

Dom wyróżnia się bardzo dobrą lokalizacją, w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się domki jednorodzinne oraz tereny zielone. Dobra komunikacja z resztą miasta pozwala na dojazd do centrum Zgierza w 5 minuty, 10 minut do Łodzi oraz szybki dostęp do autostrady A2 i trasy S14. Dużym atutem jest również bliskość przystanku autobusowego, placu zabaw, boisk sportowych, dwóch dużych marketów (Biedronka, Dino), lasu, sali Fitness, szkoły, przedszkola, żłobka oraz kąpieliska Malinka.

Media: ogrzewanie gazem, prąd, ciepła woda, kanalizacja, gaz, Internet, dostęp do światłowodu, alarm z czujnikami ruchu

Informacje techniczne: dach pokryty dachówką ceramiczną, budynek zbudowany z cegły ocieplony 15 cm styropianem, dach izolowany 20 cm wełną.

Parter o powierzchni 109,69 m2 składa się z następujących pomieszczeń:
- Przedsionek (4,08 m2) z dużą szafą zrobioną na wymiar
- Korytarz (9,91 m2)
- Łazienka (8,52 m2) z dwoma umywalkami, prysznicem oraz jacuzzi
- Kuchnia z jadalnią (27,73 m2) z podwieszanym sufitem
- Salon (39,79 m2) z wyjściem na przestronny taras o powierzchni 114 m2
- Pokój gościnny (19,66 m2)

Na pierwszym piętrze o powierzchni 92,95 m2 znajdują się:
- Łazienka (4,29 m2)
- Korytarz (5,95 m2)
- Pokój (19,72 m2)
- Pokój (20,70 m2)
- Sypialnia (31,07 m2) z garderobą (11,22 m2) oraz wyjściem na balkon (9,20 m2)

Na strychu znajduje się wykończony strych o powierzchni 50,66 m2

Nieruchomość posiada również pokaźną piwnicę o powierzchni 185,31 m2 w skład której wchodzą:
- Garaż na dwa samochody (38,94 m2)
- Kotłownia - ogrzewanie gazem (8,06 m2)
- Pomieszczenia gospodarcze (117,41 m2) w tym siłownia, spiżarnia, garaż
- Toaleta (1,75 m2)
- Korytarze (19,15 m2)

Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu telefonicznego pod numerem Skontaktuj się oraz umówienie się na prezentację nieruchomości.



Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.