NOWOCZESNY DOM PARTEROWY GOTOWY DO WPROWADZENIA | KANIA GÓRA

Są miejsca, które od pierwszego przekroczenia progu dają poczucie spokoju i bezpieczeństwa.
Takie, do których po prostu chce się wracać. Ten wyjątkowy dom w Kaniej Górze został stworzony
z myślą o osobach ceniących wygodę, funkcjonalność oraz bliskość natury, nie rezygnując przy tym
z nowoczesnych rozwiązań i szybkiego dostępu do miasta.

Na sprzedaż oferujemy nowy, wolnostojący dom parterowy o powierzchni 112,1 m², położony na
działce o powierzchni 1 217 m². Nieruchomość została wykończona i jest gotowa do wprowadzenia
– bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Wystarczy urządzić wnętrza
według własnego gustu i rozpocząć nowy rozdział życia.

Wizualizacje wykorzystane w prezentacji stanowią przykładowe propozycje aranżacji i pokazują
potencjał tej przestrzeni.

Najważniejsze informacje:
• Powierzchnia domu: 112,10 m²
• Powierzchnia działki: 1 217 m²
• Liczba pokoi: 3
• Rok budowy: 2026
• Dom wolnostojący
• Stan budynku: bardzo dobry
• Materiał budowy: ceramika
• Garaż w bryle budynku
• Droga dojazdowa utwardzona
• Cena: 1 290 000 zł

Funkcjonalny układ pomieszczeń:
• Salon – 20,66 m²
• Kuchnia – 16,33 m²
• Główna sypialnia – 15,64 m²
• Pokój – 10,15 m²
• Łazienka – 5,79 m²
• Hol – 9,66 m²
• Wiatrołap – 3,37 m²
• Garaż – 30,50 m²

Dom został wyposażony w rozwiązania wpływające na komfort codziennego życia oraz niskie
koszty utrzymania:
• pompa ciepła powietrzna,
• ogrzewanie podłogowe,
• instalacja przygotowana pod montaż kominka,
• klimatyzacja,
• przygotowana instalacja pod magazyn energii, fotowoltaikę oraz agregat,
• przydomowa oczyszczalnia ścieków,
• własna studnia ze stacją uzdatniania wody – woda zdatna do picia,
• światłowód Toya dostępny w ulicy.

Ogromnym atutem nieruchomości jest przestronny taras, który stanie się naturalnym przedłużeniem
strefy dziennej. To idealne miejsce na poranną kawę, rodzinne obiady czy letnie spotkania z
przyjaciółmi.

Lokalizacja zapewnia ciszę, zieleń i kontakt z naturą, jednocześnie gwarantując sprawną
komunikację:
• Dino – 1,3 km (około 2 minuty samochodem),
• szkoła – 2,6 km (około 4 minuty samochodem),
• wjazd na autostradę w Emilii – 2,8 km (około 4 minuty samochodem).

Jeśli marzysz o nowoczesnym domu gotowym do zamieszkania, w którym każdy dzień będzie
połączeniem komfortu, spokoju i funkcjonalności, ta oferta jest właśnie dla Ciebie.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji. Być może to właśnie tutaj odnajdziesz miejsce,
które nazwiesz swoim domem.

__
Serdecznie zapraszamy na prezentację!
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.