Bezpośrednio od właściciela.

Nowoczesny, w pełni umeblowany i wyposażony dom 237 m² z ogrodem i garażem w cichej, zielonej części Wilanowa.
Po gruntownym remoncie (2023), klasa energetyczna A+.
Dostępny od zaraz, na dłuższy okres.
Właściciel mówi po polsku i angielsku.

5 sypialni, 3 łazienki, ogród, garaż, bezpieczne osiedle i bardzo dobre szkoły w pobliżu (m.in. American School of Warsaw w Konstancinie oraz szkoły publiczne i prywatne w Miasteczku Wilanów).

Układ i wyposażenie:
- 5 sypialni, w tym sypialnia główna z klimatyzacją
- 3 nowoczesne łazienki
- Jasny, przestronny salon z jadalnią i wyjściem do ogrodu
- W pełni wyposażona kuchnia (pełne AGD) oraz spiżarnia
- Pralnia: dwie pralki (w tym mała do szybkiego prania) i suszarka bębnowa
- Dużo miejsca do przechowywania w całym domu
- Garaż oraz 2 wyznaczone miejsca parkingowe przed domem

Ogród i otoczenie:
- Działka 326 m², zielony ogród ok. 150 m² z grillem, meblami ogrodowymi i domkiem narzędziowym
- Spokojna, kameralna uliczka; osiedle objęte dodatkowym monitoringiem

Bezpieczeństwo: monitoring CCTV, rolety antywłamaniowe, automatyczna brama wjazdowa.

Niskie koszty eksploatacji: w 2023 r. wymieniono okna na trzyszybowe, ocieplono drzwi wejściowe i bramę garażową oraz zamontowano nowy kocioł gazowy i system ciepłej wody. Stąd klasa A+ i wyraźnie niższe rachunki za ogrzewanie niż w typowym domu tej wielkości.

Lokalizacja: kilka minut samochodem do Miasteczka Wilanów, Konstancina, Ursynowa i metra Kabaty; przystanek autobusowy z dojazdem do metra Kabaty w pobliżu; Las Kabacki, ścieżki rowerowe, sklepy i restauracje pod ręką. Do centrum ok. 30 min.

Zapraszam do kontaktu.

Direct from the owner.

Modern, fully furnished and equipped 237 m² house with garden and garage in a quiet, leafy part of Wilanów.
Comprehensively renovated in 2023, A+ energy rating.
Available immediately, long-term.
English-speaking landlord.

5 bedrooms, 3 bathrooms, garden, garage, a secure estate and excellent schools nearby (including the American School of Warsaw in Konstancin and the state and private schools in Miasteczko Wilanów).

Layout and equipment:
- 5 bedrooms, master bedroom with air conditioning
- 3 modern bathrooms
- Bright, spacious living/dining room opening onto the garden
- Fully fitted kitchen with all appliances, plus a pantry
- Utility room: two washing machines (including a small one for quick washes) and a tumble dryer
- Plenty of storage throughout
- Garage plus 2 designated parking spaces in front of the house

Garden and setting:
- 326 m² plot with a green garden of about 150 m², barbecue, garden furniture and a storage shed
- Quiet residential street; the estate has its own additional CCTV

Security: CCTV, security roller shutters, automatic entrance gate.

Low running costs: in 2023 the windows were replaced with triple glazing, new insulated front door and garage door, and a new gas boiler and hot-water system installed - hence the A+ rating and markedly lower heating bills than a typical house of this size.

Location: a few minutes by car to Miasteczko Wilanów, Konstancin, Ursynów and Kabaty metro; a bus stop nearby with a direct connection to Kabaty metro; Kabaty Forest, cycle paths, shops and restaurants close at hand as well as short drives to excellent schools in the area. About 30 minutes to the city centre.

Feel free to call or contact via whatsapp.