Nowoczesny, Luksusowy Apartament z Ogrodem 1040 m² - Warszawa, Wilanów (ul. Ruczaj)

Zostań pierwszym najemcą wyjątkowego apartamentu premium o powierzchni 174 m², zlokalizowanego w prestiżowej, zielonej i niezwykle spokojnej części Warszawy przy ul. Ruczaj.
To idealna propozycja dla osób poszukujących luksusu, prywatności oraz bliskości natury. Wnętrze zostało zaprojektowane z myślą o stworzeniu przestrzeni przytulnej, ciepłej, komfortowej i wysoce praktycznej. Dom jest w pełni wykończony w najwyższym standardzie i gotowy do natychmiastowego wprowadzenia.

Główne Atuty Nieruchomości:
- Pierwszy najemca: Wszystkie meble, wykończenie oraz sprzęty AGD są całkowicie nowe i nigdy nieużywane.
- Ogromny ogród: Prywatna, pięknie zagospodarowana działka o powierzchni 1040 m².
- Bezobsługowa zieleń: Ogród wyposażony w automatyczny system podlewania oraz robota koszącego.
- Bezpieczeństwo: Zamknięte, kameralne osiedle.

Układ Pomieszczeń (174 m²):
Przestronne, doskonale doświetlone wnętrza oferują komfortowy podział na strefę dzienną, prywatną oraz gospodarczą:
- Strefa dzienna: Salon połączony z elegancką jadalnią oraz w pełni wyposażoną kuchnią.
- Strefa prywatna: 3 komfortowe sypialnie oraz osobny, cichy gabinet (biuro) do pracy zdalnej.
- Łazienki: 2 duże łazienki oraz dodatkowa, osobna toaleta dla gości.
- Zaplecze gospodarcze: Funkcjonalna pralnia, kotłownia oraz garaż w bryle budynku.

Standard Wykończenia i Wyposażenie:
Nieruchomość została wykończona przy użyciu szlachetnych, naturalnych materiałów z dbałością o każdy detal:
- Podłogi i blaty: Naturalne drewniane podłogi oraz kamienne blaty w kuchni i łazienkach.
- Kuchnia premium: Meble z fornirowanymi frontami, wyposażona w najwyższej klasy, nowy sprzęt AGD (lodówka, zamrażarka, płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka).
- Nowoczesne technologie: Dom wyposażony w energooszczędną pompę ciepła oraz system rekuperacji (wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła), co gwarantuje niskie rachunki.
- Komfort termiczny i prywatność: Wysokiej jakości rolety wewnętrzne oraz moskitiery we wszystkich oknach.

Parkowanie:
- Prywatny garaż w bryle budynku.
- Dedykowane miejsce parkingowe przed budynkiem.
- Dodatkowe, bezpieczne miejsca parkingowe dla gości na terenie zamkniętego osiedla.

Lokalizacja:
Apartament znajduje się przy ul. Ruczaj w Warszawie (Wilanów/Zawady). To jedna z najbardziej pożądanych, zielonych okolic stolicy. Łączy w sobie podmiejski spokój, bliskość terenów rekreacyjnych (okolice Wisły, pola golfowe, trasy rowerowe) z szybkim i wygodnym dojazdem do centrum miasta oraz do najlepszych w warszawie szkół międzynarodowych.

Warunki Wynajmu:
- Cena najmu: 22000zł / miesiąc
- Opłaty dodatkowe: Liczniki według zużycia / woda, ścieki zależnie od zużycia (zbiornik na nieczystości 10m3)
- Kaucja: 22000zł
- Rodzaj umowy: Najem okazjonalny
- Dostępność: Od zaraz

Zapraszamy na prezentację tego wyjątkowego apartamentu. Komfort i standard wykończenia na żywo robią jeszcze większe wrażenie!

Nie jestem zainteresowana kontaktem z biurem nieruchomości.