Domy do wynajęcia Warszawa Ursynów - najwięcej bez pośredników

Extra Cicha LOKALIZACJA 500m LAS 500 Puławska (Nie ma wolnych działek już w tym Rejonie) nic nie słychać z ulicy Tylko las i ptaki…, 1000m Działki Opis: Sprzedam, (Wyn…) *Mozliwosc SPŁATY w Ratach / Wszystko do dogadania (UMOWA PRZESTĘPNA), Zadatek + do Czasu całkowitej spłaty w/w kwoty wynajem (wtedy koszt wynajmu około 12/15.000) ️ Super! Lokalizacja: Cisza i Extra punkt Dom znajduje się po prawej stronie (strona lasu) jadąc w kier. Centrum (strona Geanta / Reala teraz już Auchan) Dom usytuowany jest w połowie 500m od ul. Puławskiej i 500m od Lasu Kabackiego / Okolice ulic: Żołny, Jarząbków, Rajskich Ptaków no i głównej / Pulawska! *Adres to: Ursynów Grabów ul. Białozora 16 Zero ODGŁOSÓW aut z PUŁAWSKIEJ a Latem mega ĆWIERKANIE PTAKÓW z Lasu to poczujesz sie jak na wsi a będziesz w Wawie! Zaleta tej LOKALIZACJI tak blisko Puławskiej i Wylotówki / trasy A8 Poznańskiej a jednak - Absolutna Cisza ponadto nie trzeba przedzierać się z Piaseczna 2,5h czy rano wstawać wcześniej by dojechać na Ursynów czy Centrum bo kto mieszka w Piasecznie wie co to korki. Dom ok. 260m2 - 7/8 pokoi. (możliwość więcej pomieszczeń) - działka budowlana 1000m2 typ "B" ️ 2024 dom wynajmowany na pokoje 8/10 os (1600) więc też świetna inwestycja 0,0 Piwnica: sauna, pralnia,kotłownia - [ogrzewanie piec gazowy] pomieszczenie ze studnią głębinową - (Filtr Wody) + 2 duże pomieszczenia, wc z prysznicem,(suma = ok.80m2) *0,1 Garaż 1 Parter: salon ok. 40m (obecnie 2pok po 18/20m , jadalnia 23m, kuchnia, pokój /gabinet ok 10, wc, przedsionek i mega duzy hol. *1,5 pokój kąpielowy ok.15m2 (4okna) 2,0 Piętro: 5sypialni (do 2 pok jest balkon) + malutki wc ze skosami i garderoba, może być to podkuj kąpielowy albo - połączyć cześć z pokoju obok np. Jako pokoju garderoba czy dodatkowa łazienka w pokoju 2.5 - czesciowo zaadoptowany strych (obecnie ocieplony w połowie użytkowy ok 20m) dach pokryty dachówką ceramiczną, ściany wybudowane z cegły typu max/1 bloczek plus 1/2 bloczka, od strony zewnętrznej dom obłożony cegłą ceramiczną. Schody wewnętrzne wykonane z drewna dębowego ️ z Nowość ( zrobiliśmy !) Na dzień dzisiejszy dorzucam free nowy projekt odbajerzenia domu (może komuś cos z niego się przyda, cena takiego projektu przez projektanta to ponad 40.000 wraz z 3 przyjazdami na budowę architekta) Wymieniony piec na najwyższej jakości (wartości 20.000pln) z .01,2022r Zrobiony jest w okół domu porządny drenaż (pod hostel bo takie były plany) i izolacja budynku Dodatkowo woda i Kanalizacja miejska (+ dalej jest Studnia Głębinowa co zmniejsza mega koszty!) 2023.04 założona została Fotowoltaika (solary, w planach pompa.) ️ Dom w sumie do jakiegoś tam remontu jak każdy ok. 20l, wymaga unowocześnienia / ubajerzenia czy poprawy np.: Na 1-piętrze są na sufitach boazerie, co teraz nie jest już oznaką ekskluzywności. a Zmiany, co do ścian, czy sufity podwieszane, halogeny, napinane sufity, kolor, zmiana Glazury / Terakoty, kominek, wystrój pomieszczeń to już indywidualny gust.- wszystko można ! ️ piwnica ma ponad 100m, co można w fajny sposób wykorzystać, Etc. ️ Nieruchomość do Sprzedaży - Zamiany czy Wynajęcia!!! - na każda w sumie długotrwałą działalność (jesteśmy b. elastyczni, dajemy zgodę na hostel, przedszkole czy dom spokojnej starości. gdzie obecnie można pozyskać niemałe dotacje. Uni Dajemy zgodę na przebranżowienie (przebudowę) wedle swoich potrzeb A nawet na czas remontu dorzucimy się obniżają cześć czynszu wynajmu (jeśli macie swoje pomysły i jesteście państwo zainteresowani piszcie) 511 - pokaż numer telefonu - ️ Do Agencji *Współpracuję z Agencjami, Jeżeli dogadamy się co do prowizji 1,5%(sprzedaż) + (10.000 Extra dla agenta za Efektowną sprzedaż! :) Wynajem 30% Za wyłączność dziękuje. Zero odgłosów aut z PUŁAWSKIEJ tylko ĆWIERKANIE Ptaków z lasu to zaleta tej Lokalizacji Tak BLisko Puławskiej i Wylotówki / trasy A8 Poznańskiej a jednak - Absolutna Cisza *ponadto nie trzeba przedzierać się w stronę Piaseczna 2,5h czy rano wstawać tyle wcześniej aby dojechać na Ursynów czy Centrum Okolica: - spokojna willowa okolica (lepsza strona LAS) - niska zabudowa - park - las Kabacki - policja - przychodnia 500m - apteka - poczta - metro 7.min spacerkiem - sieć sklepów, centrum handlowe (Geant, Auchan, Tesco itd.) - autobusy [numer],727,606. inne - szkoły (Blisko do szkoły amerykańskiej) - przedszkola (+ 2 przedszkola amerykańskie) - żłobek - plac zabaw - basen - fitness - korty tenisowe - Puławska 500m a jenak jej nie słychać - Wylotówka trasa Poznańska 1000m i też zero odgłosów * Pyry, Grabów Droga asfalt Ogrodzenie murowane betonowe drewniane inne Dodatkowe informacje balkon antresola garaż piwnica strych ogródek alarm telefon internet taras

Wynajmę bezpośrednio dom z ogrodem, w zabudowie szeregowej o powierzchni 200 m², położony w bezpośrednim sąsiedztwie lasu Kabackiego na kameralnym osiedlu na Warszawskim Ursynowie, przy ulicy Jagielskiej 32, składającym się z ośmiu domów. Zamknięte osiedle posiada bezpośrednie wejście do lasu Kabackiego. Dom jest gotowy do zamieszkania. STANDARD Dom składa się z 5 dużych pokoi, 3 łazienek, wyposażonej kuchni, pralni, garażu i ogródka z którego rozpościera się widok na las Kabacki. Dom jest ogrzewany nowoczesnym piecem gazowym. PARTER Przestronny salon z aneksem kuchennym Toaleta dla gości Przedpokój Garaż Kotłownia\Pralnia PIERWSZE PIĘTRO Trzy sypialnie Przestronna łazienka wanną i prysznicem Toaleta Przedpokój PODDASZE Duża otwarta przestrzeń, idealna na dodatkową sypialnię, gabinet lub przestrzeń rekreacyjną Garderoba Przestronna łazienka z prysznicem LOKALIZACJA Dom znajduje się tuż przy rezerwacie przyrody - lesie Kabackim, na kameralnym, zamkniętym osiedlu, które gwarantuje bezpieczeństwo i spokój. Dojazd do centrum zajmuje zaledwie 25 minut oraz 15 minut komunikacją miejską do metra. W pobliżu znajdują się przedszkola, szkoły państwowe i prywatne również międzynarodowe, centrum handlowe San Park i Designer Outlet, fitness, supermarkety, restauracje, liczne ścieżki rowerowe i miejsca do rekreacji i wypoczynku. Warunki najmu: Dom nieumeblowany, wyposażony w sprzęt AGD, gotowy do wynajęcia. Wymagana umowa najmu okazjonalnego. Do czynszu należy doliczyć opłaty eksploatacyjne, takie jak woda, ścieki, energia elektryczna, gaz, śmieci oraz ubezpieczenie OC najemcy. Kaucja zwrotna w wysokości 2 miesięcznego czynszu. Minimalny okres najmu to 2 lata. Ten dom jest propozycją dla osób ceniących komfort, estetykę otoczenia, bezpieczeństwo i nowoczesność. To miejsce, które zapewni spokój, a jednocześnie umożliwi korzystanie z doskonałej infrastruktury jaką zapewnia okolica. Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację tej nieruchomości.

Komfortowy i przestronny dom rodzinny na zamkniętym, strzeżonym osiedlu w zielonej części Ursynowa. Wokół znajdziesz mnóstwo terenów zielonych i rekreacyjnych - tuż obok Rezerwat Skarpa Ursynowska, Park Polskich Wynalazców, ścieżki rowerowe, place zabaw i siłownie plenerowe. Bliskość kampusu SGGW zapewnia dostęp do basenu oraz nowoczesnych obiektów sportowych. W sąsiedztwie znajdują się także liczne sklepy, restauracje i punkty usługowe. Dojazd do centrum jest wygodny - jedynie 5 minut do przystanku autobusowego i 15 minut spacerem do stacji metra Imielin. DOM I UKŁAD POMIESZCZEŃ Powierzchnia użytkowa: 305 m2 • Poziom piwnicy: garaż na 2 auta, pokój, toaleta, pomieszczenie techniczne. • Parter: przestronny salon z wykuszem, jadalnia z kuchnią, pokój, toaleta. • Piętro: duża sypialnia z prywatną łazienką, dwa pokoje, dodatkowa łazienka. • Strych: 2 praktyczne schowki. Dodatkowo: taras z wyjściem do ogrodu o powierzchni 80 m2 - zapewnia przestrzeń do relaksu na świeżym powietrzu. UDOGODNIENIA • Elegancka podłoga parkietowa. • Klimatyzacja w każdym pokoju. • W pełni wyposażona kuchnia (lodówka, zmywarka, kuchenka elektryczna). • Łazienki z wannami i prysznicami. • Zewnętrzny schowek pod schodami. • Garaż na dwa samochody i dodatkowe miejsce przed domem. CENA Koszt wynajmu: 12 000 PLN miesięcznie + media.

ELEGANCKI SEGMENT SKRAJNY Rodzinny segment skrajny zlokalizowany na zamkniętym osiedlu w zielonej części  Ursynowa. Zamknięte osiedle gwarantuje spokój, ciszę i bezpieczeństwo. Świetny punkt komunikacyjny. Duży wybór szkół międzynarodowych : International American School, International European School, Polsko-Niemiecka Szkoła Spotkań i Dialogu im. Willy'ego Brandta, British Primary School of Warsaw, Akademeia High School, Polsko-Francuska Szkoła Podstawowa "La Fontaine", The British School of Warsaw. Do Szkoły Amerykańskiej w Konstancinie zaledwie 8 km. Pełna infrastruktura handlowo- usługowo- gastronomiczna w pobliżu. Dobra komunikacja w każdym kierunku. Nieruchomość Nieruchomość gotowa do wprowadzenia. Solidny standard wykończenia połączony z bardzo praktycznym rozkładem, idealnie sprawdzi się dla rodziny. Materiały wykończeniowe bardzo dobrej jakości. Kuchnia w pełni umeblowana i wyposażona w sprzęt Bosh. W salonie klimatyczny kominek grzewczy. Na podłodze egzotyczne drewno. Parter -salon (42 m2) z kominkiem i wyjściem na taras i do ogrodu, -kuchnia (11,21m2), spiżarnia, -hol wejściowy z zabudowanymi szafami (6,2m2) -wc (2,27m2) -gabinet ( 8,09m2) -taras (14,64m2) Piętro -sypialnia Master (20m2) z łazienką (8,44m2) i garderobą, -2 sypialnie/pokoje (15,37m2 i16,91m2) z balkonem łazienka (4,27m2) z kabiną prysznicową i wc Poddasze -otwarta obszerna przestrzeń ( sypialnia master, gabinet , hobby ) Piwnica -hol (10,92m2) -wc (2,16m2) -pomieszczenie gospodarcze ( 9,7m2) -kotłownia -pomieszczenie hobby z oknem (23,63m2) -garaż na dwa samochody (34,12m2) z wyjściem do ogrodu ZAPRASZAM NA SPOTKANIE

Mamy przyjemność zaprezentować do wynajmu wyjątkowy dom, który łączy w sobie elegancję, przestrzeń i bliskość natury. To idealne miejsce dla rodziny lub osób poszukujących przestrzeni, która pozwoli połączyć komfort życia prywatnego z pracą zawodową. Dom o powierzchni 300 m², położony na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 800 m², został wybudowany metodą tradycyjną z dbałością o solidność i wygodę mieszkańców. Jest jednopiętrowy, pełen światła, a jego przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wiele możliwości aranżacyjnych — zarówno dla rodziny, jak i dla osób prowadzących działalność gospodarczą. Na parterze znajduje się przestronny i przytulny salon z kominkiem, idealny na spotkania lub elegancką przestrzeń do przyjmowania klientów, klasyczna kuchnia z jadalnią w pełni wyposażona w sprzęty AGD, łazienka z wanną i prysznicem, osobna toaleta, gabinet lub pokój do pracy oraz praktyczne pomieszczenie gospodarcze. Na piętrze zaprojektowano sypialnię główną z widokiem na ogród, pokój dziecięcy, dodatkowy pokój, które mogą pełnić funkcję gabinetów terapeutycznych lub pracowni, garderobę, łazienkę z wanną i prysznicem oraz otwartą przestrzeń do dowolnej aranżacji - na przykład kącik relaksu, biblioteczkę lub przestrzeń do ćwiczeń. Układ domu oraz jego lokalizacja pozwalają na wygodne prowadzenie różnorodnych form działalności, takich jak biuro, agencja marketingowa, gabinet psychologiczny, coachingowy, studio masażu, rehabilitacji czy też usługi IT lub doradcze. Dzięki odrębnemu wejściu, przestronnym pomieszczeniom i możliwości wydzielenia stref, dom idealnie łączy funkcję mieszkalną i zawodową, zapewniając komfort, prywatność i prestiżowy charakter. Do nieruchomości przynależy garaż w bryle budynku na dwa samochody oraz podjazd mieszczący dodatkowe auta. Z salonu prowadzi wyjście na taras z widokiem na ogród — idealne miejsce na poranną kawę lub letnie kolacje w gronie bliskich. Dom posiada ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny), ogrzewanie podłogowe w kuchni i łazienkach, drewniane okna oraz liczne szafy w zabudowie. Całość otoczona jest bujną roślinnością z pięknie zadbanym trawnikiem oraz żywopłotem. Lokalizacja to prawdziwy atut nieruchomości. Dom położony jest w cichej, prestiżowej części Kabat, tuż przy Rezerwacie Przyrody Park Natoliński i w bezpośrednim sąsiedztwie Lasu Kabackiego. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy(Lidl, Żabka), restauracje, punkty usługowe, przedszkola oraz renomowane szkoły, w tym Szkoła Amerykańska i kompleks edukacyjny Fundacji Primus. Znakomita komunikacja zapewnia szybki dojazd do centrum Warszawy - około 15-20 minut samochodem lub metrem. To wyjątkowa propozycja dla osób, które marzą o przestronnym domu, w otoczeniu zieleni, a jednocześnie z pełnym dostępem do miejskiej infrastruktury.  Obowiązuje najem okazjonalny na minimum 12 miesięcy  Czynsz:najmu to 12 000 zł miesięcznie + opłaty za media (gaz, prąd, woda) Kaucja jednomiesięczna. Zapraszam na prezentację !