Wrocław Ołtaszyn
ul. Strączkowa
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam dom o powierzchni działki 418 mkw, w zabudowie bliźniaczej, o powierzchni mieszkalnej 128mkw, w straszej, prestiżowej części dzielnicy Ołtaszyn. Garaż i dwa miejsca postojowe, zewnętrzne, jedno zadaszone, piękny ogród, szklarenka, taras, balkon oraz oranżeria/ ogród zimowy na piętrze. Dom jest ocieplony i w użytkowaniu od ok.1978-80 r. Media miejskie, dojazd drogą pokrytą kostką cementową.
Dom ma trzy kondygnacje.
Na parterze jest:
- salon - ok.42mkw z wyjściem na duży taras,
kuchnia- ok.16mkw,
hall-ok.10mkw,
WC-ok.1,5mkw,
spiżarka-ok.1,2mkw,
wiatrołap ok.6,3mkw.
Na piętrze jest :
- łazienka główna- ok.4,5mkw,
- sypialnia główna- ok.24mkw, z której jest wejście do ok.18mkw oranżerii,
- 2 sypialnie :ok. 7,3mkw i 11,4mkw, z której jest wejście na balkon,
Hall-ok. 4,1mkw.
W części piwnicznej, która jest podyższona, znajdują się:
-Garaż zamykany-ok. 16mkw, oddzielony drzwiami od reszty domu,
-pełna łazienka- ok.6,5mkw,
-kuchnia- ok.7,1mkw,
-kotłownia -ok. 10mkw z wyjściem na ogród,
-dwa pokoje: ok.6,8mkw i 14,2mkw,
-spiżarnia ok.2,5mkw.
Pod schodami prowadzącymi do wejścia głównego do domu znajduje się zewnętrzna komórka. Okna na parterze i piętrze maja zewnętrzne rolety,drzwi od ogrodu mają dodatkowo zewnętrzne okratowane drzwi. Ogrzewanie gazowe, kaloryfery oraz zainstalowane solary do ogrzewania wody w lecie.W ogrodzie jest studnia/ elektryczna pompa do podlewania ogrodu.Ogrod jest pełen kwiatów oraz kilka drzew i krzewów. Posesja ogrodzona siatką, a z frontu domu jest kunsztowne ogrodzenie z metalu z zamykaną bramką, otwieraną elektronicznie z domu lub kluczem. Podatek za rok 2025 tylko 457zl.
Ołtaszyn to idealne miejsce dla osób, które chcą zamieszkać w spokojnej i pełnej zieleni dzielnicy, ścieżki rowerowe sprzyjają relaksowi i odpoczynkowi na świeżym powietrzu. W pobliżu są miejsca dla dzieci uczęszających do żłobka, przedszkola, szkoły. W dzielnicy tej jest w pełni rozwinięta infrastruktura handlowa i usługowa.
Lokalizacja budynku w bliskiej odleglosci od ul Grota Roweckiego.
Cena 1 650 000zl
Serdecznie zapraszam do kontaktu.

• ul. Strączkowa, Wrocław Ołtaszyn
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 128 m², 6 pokoi, wybudowany w 1978 roku
• Działka 418 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad tydzień temu