DOM W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ 2018 ROK WROCŁAW - KRZYKI OŁTASZYN OKOLICA UL Kutrzeby
Przedstawiam Państwu gotowy do zamieszkania, energooszczędny dom szeregowy idealny dla rodziny 2+1 lub 2+2, bez remontu, z bardzo niskimi kosztami utrzymania. Dojazd jest szybki i wygodny – kursuje miejski autobus 913.
Najważniejsze informacje
- Powierzchnia domu: 102 m²
- Ogród: ok. 50 m² – brak zabudowy vis-à-vis
- Poddasze: ok. 40 m² do przechowywania
- Miejsca parkingowe: 2 (lub 3 mniejsze auta)
- Rok budowy: 2018
- Stan: do zamieszkania od razu

Realnie niskie koszty utrzymania
- Prąd: ok. 250 zł
- Gaz: ok. 200 zł
- Woda: ok. 200 zł
- Śmieci: 68 zł

Wnętrze i wyposażenie (w cenie)
- Panele Krono Original – Kasztan Tawny w całym domu
- Kuchnia z meblami na wymiar od stolarza
- Meble łazienkowe (parter + piętro)
- Szafa na wymiar z lustrami w sypialni
- Kominek w salonie z wnęką na drewno
- Schody żelbetowe z drewnianymi stopniami i oswietleniem
- Balustrada i poręcz kute na zamówienie

Układ pomieszczeń
- Parter: salon z wyjściem na taras, kuchnia, jadalnia, WC, kotłownia z miejscem na pralke i suszarke
- Piętro: 3 pokoje + łazienka z dużym prysznicem walk-in
- Dodatkowo: poddasze ok. 40 m² do przechowywania

Dodatkowe atuty
- Klimatyzacja na pietrze firmy Haier (montaż 2025, gwarancja)
- Rolety zewnętrzne (parter elektryczne/ pietro tradycyjne)
- Automatyczna markiza tarasowa 4,8 × 3,2 m z oswietleniem
- W pełni zielony i zagospodarowany ogród z tarasem oraz drewnianym domkiem wykonanym na zamówienie, wraz z drewutnią oraz miejscem na huśtawkę i hamak
- Ogrzewanie gazowe
- Światłowód
- Bardzo dobre doświetlenie wnętrz

Standard techniczny budynku
- Konstrukcja: pustak ceramiczny Porotherm (ściany nośne i działowe - kazdy dom na osobnej scianie)
- Fundamenty: żelbetowe, izolowane + styropian AQUA 10 cm
- Ocieplenie: styropian grafitowy 15 cm
- Strop: TERIVA nad parterem, poddasze ocieplone wełną 25 cm
- Dach: dachówka ceramiczna antracyt + membrana wysokoparoprzepuszczalna
- Okna: PCV 3-szybowe, kolor orzech
- Rolety: zewnętrzne w całym domu
- Drzwi wejściowe anty-włamaniowe: pełne, kolor orzech
- Ogrzewanie: gazowe – piec kondensacyjny De Dietrich z zasobnikiem
- Instalacje: wod-kan, gaz, prąd, TV, światłowod
- Tynki: gipsowe maszynowe
- Posadzki: jastrych betonowy
- Podjazd i chodnik: kostka betonowa
- Ogrodzenie ogrodu: płot(3 strony)

Dom ciepły, energooszczędny i solidnie wybudowany.
Lokalizacja –
- Infrastruktura w pobliżu: boiska, plac zabaw, skatepark, prywatny żłobek, POZ z apteką, prywatny gabinet stomatologiczny, mechanik, paczkomat, sklepy (Netto, Żabka, warzywniak), restauracja oraz sala fitness z zajęciami dodatkowymi.
- Atrakcje: bliskość Zamku Topacz – spacerem ok. 2 km.
- Komunikacja: miejski autobus 913 zapewnia szybki dojazd do Wrocławia.
- Dojazd: szybki i wygodny dostęp do centrum miasta i głównych tras.

JESTEŚ ZAINTERESOWANY - ZAPYTAJ O WARUNKI PREZENTACJI I WSPÓŁPRACY Z AGENCJĄ
KONTAKT:
EDWARD TEL.: +61
[www]

*Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.