





domu

domu

domu

domu

domu
Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 149 700 zł na prowizji pośrednika!
149 700 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 4 990 000 zł
Poniemiecki wolnostojący dom, Krzyki, Wrocław.
W bardzo dobrym stanie technicznym, wnętrza do remontu. Powierzchnia 423 m2, usytuowany na narożnej działce o 1218 m2. Na działce garaż 2-stanowiskowy oraz 2 wjazdy na działkę z możliwością wykonania 3-go.
NIERUCHOMOŚĆ
4 kondygnacje, dzisiaj każda zaadaptowana na osobne mieszkanie:
• Parter: wysokość pomieszczeń 2,5 m.
• Wysoki parter: 2,75 m.
• Piętro: 2,75 m.
• Poddasze: 2,4 m ze strychem 7 m i antresolą 2,8 m do adaptacji.
Wewnętrzna klatka schodowa prowadzi na każdą kondygnację i istnieje możliwość dobudowania windy zewnętrznej.
Pomieszczenia bardzo dobrze doświetlone, wyciszone. Doskonałe miejsce do wypoczynku, ale i pracy wymagającej koncentracji na detalach.
Stolarka wymieniona na PVC, instalacja CO, kanalizacyjna i elektryczne wymienione. Nowa dachówka.
OGRÓD
Duży, zagospodarowany, trawnik, ogrodzony, z możliwością dowolnych nowych aranżacji lub kultywowania stylu angielskiego z winoroślami, malinami, jeżynami, bluszczem okalającym ogrodzenie i schody na werandę.
LOKALIZACJA I OTOCZENIE
Dom bardzo dobrze zlokalizowany na mało ruchliwym skrzyżowaniu ulic z miejscami postojowymi na ulicy i na posesji.
Doskonała lokalizacja wypadowa na węzeł Bielański, Klecina, Aleja Piastów.
Bliskie sąsiedztwo:
• Górka Skarbowców, Park Południowy, Park Kleciński.
Edukacja (w niedalekiej odległości szkoły podstawowe i średnie, zarówno publiczne, prywatne, a także międzynarodowe):
• Przedszkola publiczne i państwowe.
• Szkoły publiczne: SP 4, 16, 47, 61.
• Szkoły międzynarodowe: Dwujęzyczna Szkoła Podstawowa ATUT, International High School of Wrocław.
Sport i rekreacja:
• Dom zlokalizowany na długość spaceru do licznych obiektów sportowych: basen Racławicka, korty tenisowe Krzycka Park, Pułtuska, boiska do piłki nożnej Racławicka.
Komunikacja i handel:
• Łatwa dostępność do komunikacji miejskiej w każdym kierunku Wrocławia: pętla autobusowo-tramwajowa Krzyki, pętla Aleja Piastów.
• Dobra komunikacja z centrami handlowymi: Krzyki Wawrzyniaka Biedronka, Borek, PARK HANDLOWY Bielany.
• Jednocześnie szybki dostęp do centrum Wrocławia zarówno komunikacją miejską, samochodem czy rowerem.
- Wrocław Krzyki
- Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 423 m², wybudowany w 1925 roku
- Działka 1218 m²
- Budynek w stanie do remontu
- Piwnica, garaż
- Materiał budowy: cegła, dach: dachówka
- Dojazd: asfalt, ogrodzenie: murowane
- Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
- Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad tydzień temu