Wyjątkowy dom narożny na prestiżowym Biskupinie -

przestrzeń, cisza i unikalny potencjał.

Powierzchnia domu: 147 m² | Działka: 373 m² | Liczba pokoi: 6



Marzysz o enklawie spokoju w sercu Wrocławia?

Oto wyjątkowa oferta sprzedaży funkcjonalnego, domu w zabudowie szeregowej (skrajny szereg) , położonego w jednej z najbardziej pożądanych, zielonych i prestiżowych dzielnic Wrocławia - na Biskupinie.
Cicha, zielona uliczka.
To idealna propozycja dla osób szukających przestrzeni, prywatności oraz unikalnej atmosfery.

Przemyślany i komfortowy rozkład pomieszczeń

Dom oferuje niezwykle funkcjonalny układ, który w naturalny sposób oddziela strefę dzienną od prywatnej strefy wypoczynku na wyższych kondygnacjach:



Parter (Serce domu): Pokój dzienny, przestronna kuchnia z jadalnią z wyjście na taras połączony z urokliwym ogrodem zimowym , który pozwala cieszyć się bliskością natury przez cały rok.


Piętro 1: Trzy jasne pokoje, komfortowa łazienka (z wanną i prysznicem)


Piętro 2 (Poddasze użytkowe): Dwa dodatkowe pokoje, które dają możliwości adaptacyjne - idealne miejsce na główną sypialnię, pracownię artystyczną lub cichy gabinet do pracy zdalnej.


Piwnica (Strefa gospodarcza): W pełni podpiwniczony budynek mieści 3 praktyczne pomieszczenia: funkcjonalną pralnię, spiżarnię oraz kotłownię z nowoczesnym piecem gazowym i zasobnikiem na ciepłą wodę.



Historia, światło i przestrzeń do własnej aranżacji

Nieruchomość została rozbudowana od strony ogrodu oraz przeszła gruntowny remont w 1994 roku , co zapewniło jej jeszcze większą funkcjonalność i dodatkową przestrzeń życiową. Dom jest wyposażony w okna plastikowe oraz zewnętrzne rolety na parterze.

Jako dom narożny (skrajny szereg) , nieruchomość wyróżnia się na tle klasycznej zabudowy szeregowej: posiada większą działkę ( 373 m²) , zapewnia znacznie więcej prywatności oraz charakteryzuje się dodatkowym doświetleniem pomieszczeń , dzięki czemu wnętrza są naturalnie jasne i przytulne.
Stan „do zamieszkania” pozwala na natychmiastowe wprowadzenie się, oferując jednocześnie wspaniałą bazę do aranżacji według własnego, indywidualnego projektu.

Najważniejsze atuty, które zachwycają:



Prestiżowa i zielona lokalizacja: Biskupin to oaza spokoju, ceniona za starodrzew, bliskość Odry oraz liczne, malownicze tereny spacerowe i rekreacyjne.
Spokojne, zielone, zadbane sąsiedztwo.


Unikalne zaplecze : Na terenie posesji znajdują się aż 4 prywatne, garaże , każdy z osobną bramą - to absolutny unikat i ogromna zaleta w tej części miasta.


Infrastruktura premium: W zasięgu krótkiego spaceru pełna infrastruktura: sklepy, renomowane szkoły, apteki, przychodnia oraz świetna komunikacja miejska gwarantująca szybkie połączenie z centrum.



EKSPLOATACJA:
wszystkie media miejskie, ogrzewanie gazowe - nowy kocioł gazowy.

Jeśli ta oferta jest dla Ciebie interesująca, to skontaktuj się ze mną.

Licencjonowany Pośrednik- Marzena Zajkowska kom. [numer]



Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marzena Zajkowska (licencja nr: 4913)