Prezentujemy Państwu pięknie wykończony, dwupoziomowy segment w Modlniczce.

NIERUCHOMOŚĆ

Prezentowana nieruchomość to dwupoziomowy, 4 pokojowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 80,94 metrów kwadratowych powierzchni użytkowej, z dodatkową przestrzenią na strychu, 2 balonami, ogródkiem oaz przynależnym miejscem postojowym.
Zlokalizowany w kompleksie kameralnych budynków jednorodzinnych w Modlniczce pod Krakowem oddanych do użytkowania 2015r.

Na segment składa się:
Na parterze:
- klatka schodowa
Na piętrze:
- holl
- salon z jadalnią, wyjściem na balkon oraz aneksem kuchennym w zabudowie stolarskiej, ze wszystkimi niezbędnymi sprzętami AGD.
- sypialnia z wyjściem na balkon
- pokój z wyjściem na balkon
- pokój (biuro)
- łazienka
- toaleta
- pomieszczenie gospdarcze
+
Strych z oknem - nad całą powierzchnią piętra. Doskonała, dodatkowa powierzchnia na garderobę, schowek, dodatkowy pokój.
Do nieruchomości przynależy również ogródek (wielkość działki wynosi 3a) oraz trzy miejsca postojowe zewnętrzne
Dom wyposażony w piec gazowy dwufunkcyjny - ogrzewanie podłogowe plus kaloryfery, kominek.

Przy wykończeniu użyto wysokiej klasy materiałów.
Na podłogach połączenie - włoskich płytek gresowych oraz wysokiej jakości wykładziny.
Blat kuchenny z granitu, duża lodówka z kostkarką do lodu. Bardzo pojemna stolarska, zabudowa garderobiana.
Nieruchomość jest w stanie idealnym, z niewielkimi śladami użytkowania.
Pomieszczenia są ciepłe, doświetlone, z bardzo praktycznie zaprojektowaną przestrzenią.
Styl - komfort i harmonia to idealny opis tej nieruchomości.

Dom jest bezczynszowy
Opłaty - fundusz remontowy - 100zł
Media - woda, prąd, gaz - według zużycia

LOKALIZACJA

Modlniczka to bardzo atrakcyjny teren z powodu bliskości Krakowa. Osiedle położone jest w południowo-zachodniej stronie gminy Wielka Wieś, zaledwie 14km od Rynku Głównego, 8km od lotniska w Balicach. Lokalizacja wyróżnia się rozwiniętą infrastrukturą miejską, bliskością terenów wypoczynkowo-rekreacyjnych i zielonych, doskonałą komunikacją (przystanek autobusowy w odległości 200m, obwodnica Krakowa)

W okolicy dostępne są liczne sklepy, stacja benzynowa, kościół. W niedalekiej odległości przedszkole, szkoła, centra handlowe i konferencyjne.

Po więcej informacji jak również w celu umówienia prezentacji zapraszam do kontaktu.

Sabina Szamreta