Dom jednorodzinny 160 m² z działką 618 m² – Czajowice, ul. Słoneczna, gmina Wielka Wieś

Opis nieruchomości: Na sprzedaż dom jednorodzinny o powierzchni około 160 m², położony na płaskiej działce o powierzchni 618 m² w spokojnej i zielonej miejscowości Czajowice, gmina Wielka Wieś. Nieruchomość znajduje się w cichej okolicy o luźnej zabudowie, zaledwie 600 m od wejścia do Ojcowskiego Parku Narodowego oraz 2,6 km od Bramy Krakowskiej. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole oraz przystanek autobusowy (linia 310), co zapewnia wygodne codzienne funkcjonowanie.

Stan nieruchomości: Dom w standardzie deweloperskim, wykonany z wysokiej jakości materiałów. Ściany z betonu komórkowego (SOLBET/TERMOBET), konstrukcja żelbetowa. Ocieplenie styropianem 20 cm, dach pokryty dachówką BRAAS TEVIVA, trzyszybowe okna Salamander Blu Evolution 82, rolety elektryczne ALUPROF. W budynku zastosowano ogrzewanie podłogowe gazowe (piec Vaillant lub równoważny), przygotowaną instalację pod klimatyzację (Multi Split do 6 jednostek), instalację alarmową, monitoring oraz światłowód. Dom posiada również garaż z bramą automatyczną Wiśniowski oraz przygotowanie pod fotowoltaikę.

Lokalizacja i atuty danej lokalizacji: Nieruchomość położona w wyjątkowo atrakcyjnej lokalizacji – blisko natury, a jednocześnie z dobrym dojazdem do Krakowa (ok. 15 km do IKEA). W pobliżu: Karczma Maciejówka (500 m), Lewiatan (1,1 km), szkoła podstawowa w Bęble (1,5 km), przedszkole (900 m), przychodnia i apteka (1,2 km), Biedronka w Jerzmanowicach (4,7 km). Idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, spokój i bliskość terenów rekreacyjnych.

Uzbrojenie terenu: Gaz, prąd, woda, kanalizacja, ogrzewanie gazowe (CO).

Cena:zł (ok. 7 188 zł/m²). Nowoczesny dom w wysokim standardzie deweloperskim, z dużym potencjałem aranżacyjnym, położony w jednej z najbardziej zielonych i atrakcyjnych okolic pod Krakowem.

Klauzula: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami (Rozdz. 2, art. 180 pkt 3), przed oględzinami nieruchomości wymagane jest podpisanie standardowej umowy pośrednictwa.

Single-family house 160 m² with 618 m² plot – Czajowice, Słoneczna Street, Wielka Wieś municipality

Property description: For sale a single-family house with an area of approx. 160 m², located on a flat 618 m² plot in the peaceful and green village of Czajowice (Wielka Wieś municipality). The property is situated in a quiet area with low-density housing, only 600 m from the entrance to Ojców National Park and 2.6 km from Krakowska Gate. Nearby infrastructure includes shops, school, kindergarten and a bus stop (line 310).

Property condition: Developer standard house built with high-quality materials. Walls made of aerated concrete (SOLBET/TERMOBET), reinforced concrete structure. 20 cm insulation, BRAAS TEVIVA roof tiles, triple-glazed Salamander Blu Evolution 82 windows, ALUPROF electric shutters. Underfloor gas heating (Vaillant or equivalent), prepared installation for air conditioning (Multi Split up to 6 units), alarm and monitoring systems, fiber optic internet. Garage with Wiśniowski automatic gate and preparation for photovoltaic installation.

Location and advantages: Unique location close to nature with good access to Krakow (approx. 15 km to IKEA). Nearby: Karczma Maciejówka (500 m), Lewiatan (1.1 km), primary school in Bęble (1.5 km), kindergarten (900 m), clinic and pharmacy (1.2 km), Biedronka (4.7 km). Ideal for those seeking peace and greenery.

Utilities: Gas, electricity, water, sewage, gas heating (central heating).

Price: 1,150,000 PLN (approx. 7,188 PLN/m²). Modern house in high developer standard with great arrangement potential.

Clause: This offer is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer within the meaning of Article 66 §1 of the Civil Code. In accordance with the Real Estate Management Act (Chapter 2, Article 180 point 3), signing a brokerage agreement is required before viewing.