Na sprzedaż oferuję przestronne, bezczynszowe mieszkanie w zabudowie segmentowej o powierzchni 146 m², położone w zielonej i spokojnej części dzielnicy Rembertów przy ulicy Zygmuntów 46 w Warszawie. Nieruchomość dwupoziomowa z własnym ogródkiem o powierzchni ok. 85 m² oraz miejscem postojowym w cenie. To idealna propozycja dla rodzin lub osób poszukujących komfortowego mieszkania z ogrodem i dobrym dojazdem do centrum.
Lokalizacja
Mieszkanie znajduje się na kameralnym, ogrodzonym osiedlu z monitoringiem i automatyczną bramą wjazdową. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej (autobus, SKM). Lokalizacja łączy zalety spokojnego otoczenia z szybkim dostępem do centrum Warszawy.
Układ mieszkania
Parter (3 m²):
- Wiatrołap z miejscem na szafę
- Schowek pod schodami
- Wyjście na taras i do ogrodu (90 m²)

I piętro (81 m²):
- Przestronny salon z aneksem kuchennym i jadalnią
- Wyjście na balkon oraz duży taras z widokiem na zieleń
- Łazienka z prysznicem
- Dwie ustawne sypialnie
- Dwa balkony

II piętro (poddasze nieużytkowe, 62 m²):
- Możliwość zaaranżowania dwóch dodatkowych sypialni
- Miejsce na drugą łazienkę
- Maksymalna wysokość: 220 cm

Atuty nieruchomości
- Brak opłat administracyjnych – mieszkanie bezczynszowe
- Własny ogródek 85 m² – idealny na wypoczynek, zabawę lub grilla
- Osiedle zamknięte i monitorowane – bezpieczeństwo i prywatność
- Miejsce parkingowe w cenie
- Świetna lokalizacja – cicha okolica z szybkim dostępem do centrum

Zapraszam do kontaktu – chętnie odpowiem na pytania i umówię się na prezentację nieruchomości!
------------------------------------------------------------------------
ENGLISH BELOW
For sale: a spacious, maintenance-fee-free apartment in a terraced building with a total area of 146 m², located in the green and peaceful Rembertów district at Zygmuntów 46 Street in Warsaw.
The property is two-level and comes with a private garden of approximately 85 m² and a parking space included in the price. It is an ideal option for families or for anyone looking for a comfortable home with a garden and convenient access to the city center.
Location
The apartment is situated in a small, gated residential complex with monitoring and an automatic entrance gate. In the immediate vicinity there are shops, schools, kindergartens, service points, and public transport stops (bus and SKM urban rail).
The location combines the advantages of a quiet, green neighborhood with quick access to central Warsaw.
Apartment Layout
Ground Floor (3 m²)
- Entrance vestibule with space for a wardrobe
- Storage space under the stairs
- Exit to the terrace and garden (approx. 90 m²)

First Floor (81 m²)
- Spacious living room with kitchenette and dining area
- Access to a balcony and a large terrace overlooking greenery
- Bathroom with shower
- Two well-proportioned bedrooms
- Two balconies

Second Floor (non-usable attic, 62 m²)
- Possibility to arrange two additional bedrooms
- Space for a second bathroom
- Maximum ceiling height: 220 cm

Property Highlights
- No administrative fees – maintenance-fee-free apartment
- Private garden (85 m²) – perfect for relaxing, playing, or barbecuing
- Gated and monitored estate – safety and privacy
- Parking space included in the price
- Excellent location – quiet area with quick access to the city center

Feel free to contact me — I will gladly answer any questions and arrange a viewing of the property!