Warszawa Wawer
ul. Zwoleńska
dom szeregowy na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam bezpośrednio segment narożny w centrum Wawra (2014 r.)

---

Oferuję do sprzedaży wyjątkowy, narożny segment o powierzchni 143 m², położony w sercu Wawra na kameralnym osiedlu tylko 8 rodzin. To idealne miejsce dla osób, które cenią sobie spokój, zieleń oraz przyjazną, sąsiedzką atmosferę, a jednocześnie chcą korzystać z doskonałej komunikacji z centrum Warszawy.

---
ATUTY LOKALIZACJI:
---
- Cicha, zielona okolica, jedynie 300 m od ul. Zwoleńskiej.
- Tylko 350 m do przystanku autobusowego (linie 147 i 305).
- 900 m do stacji PKP Międzylesie - szybki dojazd do centrum miasta.
- W sąsiedztwie liczne przedszkola, szkoły, sklepy, przychodnia i punkty usługowe - wszystko w zasięgu kilku minut spacerem.

---
NIERUCHOMOŚĆ:
---
Segment posadowiony jest na działce o powierzchni 347 m², starannie zagospodarowanej i wyposażonej w system automatycznego nawadniania.

Do dyspozycji nowych właścicieli będą:
- 3 miejsca parkingowe przed budynkiem.
- Praktyczny domek gospodarczy (6 m²).
- Wygodny ogród z częścią wypoczynkową - idealny na spotkania w gronie rodziny i przyjaciół.

Dodatkowy atut: Wodociąg i kanalizacja są w trakcie realizacji - oddanie do użytku planowane jest w najbliższym czasie, co jeszcze bardziej podniesie komfort życia.

---
UKŁAD POMIESZCZEŃ:
---
PARTER:
- Przestronny salon z aneksem kuchennym (49 m²) z wyjściem na ogród.
- WC (1,5 m²).
- Wiatrołap (3,44 m²).
- Garaż (14,81 m²).
- Kotłownia (4 m²).

PIĘTRO:
- Łazienka (6,71 m²).
- Hol (8,57 m²).
- Pokój (16,07 m²).
- Pokój (15,01 m²).
- Duży pokój (25,36 m²) z wydzieloną strefą sypialnianą, dzienną i własną łazienką - idealny jako komfortowa sypialnia główna.

---

Dom jest w pełni urządzony i umeblowany - gotowy, aby od razu w nim zamieszkać, bez dodatkowych nakładów.

---

Proszę o kontakt po godzinie 16:00.

• ul. Zwoleńska, Warszawa Wawer
• Na sprzedaż dom szeregowy o powierzchni 143 m², 4 pokoje, wybudowany w 2014 roku
• Działka 347 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Garaż
• Materiał budowy: cegła, dach: blacha
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, szambo, prąd, gaz