Dom na sprzedaż – Warszawa, Praga-Południe – ul. Morgowa 22
Na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom o powierzchni 280 m², zlokalizowany przy ul. Morgowej 22 w warszawskiej Pradze-Południe – jednej z najszybciej rozwijających się dzielnic stolicy. Okolica łączy w sobie kameralny, zielony charakter z coraz lepszym dostępem do infrastruktury miejskiej.
Atutem lokalizacji jest planowana budowa stacji metra na skrzyżowaniu ul. Marsa i Płowieckiej – inwestycja ta znacząco zwiększy wartość nieruchomości w nadchodzących latach, a także poprawi komfort komunikacji z centrum Warszawy.
Dodatkowo, w rejonie ul. Marsa i Płowieckiej kursuje wiele autobusów, a odległość do najbliższej pętli tramwajowej to zaledwie jeden przystanek. Do CH Promenada przy ul. Ostrobramskiej – tylko 2 przystanki.
Opis nieruchomości:
- Powierzchnia domu: 280 m²
- Powierzchnia działki: 797 m²
- Rok budowy: 2003
- Liczba pokoi: 11
- Łazienki: 3 (wyposażone w wanny i prysznice)
- Toalety: 4 osobne
- Podłogi: piękny drewniany parkiet (wymaga cyklinowania)
- Ogrzewanie: nowoczesny piec gazowy + dodatkowy, nowszy kocioł na pelet i ekogroszek (nieużywany, zainstalowany jako alternatywa)
- Garaż: ponad 30 m²
- Stan techniczny: bardzo dobry, jednak kuchnie i łazienki wymagają modernizacji
- Możliwość rozbudowy: istnieje potencjał zabudowy nad garażem

Dom idealnie sprawdzi się jako inwestycja – od kilku lat jest stabilnie wynajmowany pracownikom, generując regularny dochód.
Informacje dodatkowe:
Nieruchomość posiada ogromny potencjał – zarówno jako dom dla dużej rodziny, jak i inwestycja pod wynajem lub przekształcenie w biuro, hostel czy placówkę usługową. Możliwość adaptacji i rozbudowy daje szerokie możliwości aranżacyjne i funkcjonalne.
Uwaga: Nie współpracuję z pośrednikami ani agencjami nieruchomości. Proszę nie kontaktować się w celach przedstawienia oferty współpracy, nie podszywać się pod kupujących. Szanujmy swój czas.