Warszawa Wawer
ul. Borowiecka
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

BARDZO SOLIDNIE ZBUDOWANY - NOWOCZESNY DOM - w zabudowie bliźniaczej

Dom znajduje się w spokojnej części osiedla Nadwiśle, gdzie dominuje nowa, jednorodzinna zabudowa. Okolica zachowała dawny sielski, podwarszawski klimat.

Optymalna odległość od południowej obwodnicy Warszawy (ok. 2 km) i od Wału Miedzeszyńskiego (ok. 1 km) zapewnia szybki dojazd do innych dzielnic i wyjazd poza miasto. Równie blisko jest do kompleksów leśnych Mazowieckiego Parku Krajobrazowego. Można tu mieć poczucie, że mieszka się poza miastem, a jednocześnie być częścią miasta.

Dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej w stanie do wykończenia (tzw. deweloperskim) – zbudowany wg indywidualnego projektu, pod nadzorem inwestora, z przywiązaniem dużej uwagi do jakości i szczegółów. Uwzględnia walory działki i efektywnie wykorzystuje powierzchnię użytkową. 

Zaplanowane miejsce na wiatę garażową.

Dom posiada pozwolenie na użytkowanie. 

Sprzedaż bezpośrednio od właściciela – bez prowizji i podatku PCC.

Szczegółowe informacje:

Powierzchnia użytkowa 144 m2.

Powierzchnia mieszkalna 198 m2.

Działka o powierzchni 308 m2 będzie wyłączną własnością właściciela domu. 

W domu znajdują się: 

cztery sypialnie
pokój dzienny z aneksem kuchennym
trzy łazienki 
doskonale oświetlone poddasze (5 okien połaciowych) do indywidualnej aranżacji

Ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze.

Ogrzewanie grzejnikami na poddaszu.

W salonie duże okna HS (przesuwne) aluminiowe.

Pozostałe okna PCV.

Instalacja ochrony/monitoringu i klimatyzacji.

W pobliżu: szkoła i przedszkole (ok. 10 min pieszo), przystanek autobusowy (ok. 5 min pieszo).

• ul. Borowiecka, Warszawa Wawer
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 144 m², 5 pokoi, wybudowany w 2024 roku
• Działka 308 m²
• Budynek w stanie do wykończenia, z aneksem kuchennym
• Garaż
• Materiał budowy: pustak, dach: blacha, okna aluminiowe
• Dojazd: utwardzony
• Media: woda, szambo, prąd, gaz
• Wyposażenie: klimatyzacja