Zapraszam Państwa do wyjątkowego miejsca na mapie Warszawy.
Teren poniżej skarpy wiślanej, otoczony bujną zielenią, Mokotów Sadyba, z już bogatą i wciąż rozwijającą się infrastrukturą.
Spokojne sąsiedztwo, niska, spójna architektonicznie zabudowa i  dużo terenów zielonych, wśród nich Park Enklawa, Jaśminowa Polana, powyżej Park Arkadia.
CISZA, ZIELEŃ, BOGATA INFRASTRUKTURA.
KAMERALNA INWESTYCJA obejmująca zespół WILLI MIEJSKICH / lokali mieszkalnych w budynkach dwulokalowych ( jak dom w zabudowie bliźniaczej).
 
Bez PCC,
Bez prowizji
ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA,
Oddanie do użytkowania, II KWARTAŁ 2026
Na sprzedaż dom 3-kondygnacyjny + garaż na 3 samochody na kondygnacji podziemnej.

158.59m2 pow. użytkowej  /  250.32m2 pow. całkowitej *
2 TARASY - 7.58m2 i 6.63m2  OGRÓDEK - 122m2 
CENA -  3.970.000 PLN
*Powierzchnia całkowita obejmuje powierzchnię użytkową, powierzchnię kondygnacji podziemnej, na której znajdować się będzie garaż (67.04 m2), a także powierzchnie: pod ściankami działowymi, klatki schodowej oraz przedsionka (24.68 m2)

Poziom 0  - to strefa dzienna - salon z kuchnią, z wyjściem do ogródka, toaleta, hol
Piętro 1 / Piętro 2; strefa sypialni/ gabinetów, łazienek i tarasów.
Poziom -1; garaż na 3 samochody

Rozkład pomieszczeń;
PARTER - 61.83 m2 (strefa dzienna );
- pokój dzienny z jadalnią
- kuchnia 
- toaleta 
- hol
I PIĘTRO -   (strefa sypialni);
- 3 sypialnie
- 2 łazienki
- Pralnia 
II PIĘTRO -  (sypialnia + gabinet + salon);
- pokój dzienny
- sypialnia
- łazienka
- gabinet
- 2 tarasy
Dostępne metraże od 158 do 165 m2 pow. użytkowej + poziom garaży.
Projekt będzie gotowy w II kwartale 2026 roku,
Charakterystyka inwestycji;
Nowoczesna, ponadczasowa architektura, starannie i funkcjonalnie przemyślana przestrzeń,
Jasne pomieszczenia z wysokimi oknami, ogródki, lokalizacja, wszystko to wpływa na atrakcyjność inwestycji.
Trzy poziomy mieszkalne pozwalające na rozdzielenie różnych funkcji.
Wspólny teren zielony dla mieszkańców domów o łącznej powierzchni 990 m2.
System SMART HOME appartme pozwoli mieszkańcom na pełną kontrolę nad zużyciem mediów za pomocą wygodnej aplikacji mobilnej. To innowacyjne rozwiązanie, które ułatwia codzienne życie i pozwala świadomie zarządzać domowym budżetem.
System paneli fotowoltaicznych na dachu,
Pompa ciepła na potrzeby centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej
Ogrzewanie podłogowe na każdej kondygnacji,
Instalacja wentylacji mechanicznej nawiewno-wywiewnej z rekuperacją
Okna i drzwi balkonowe drewniane
Drzwi antywłamaniowe, monitoring, wideodomofon.
3-stanowiskowy garaż przynależny do każdego z domów.
Ogród przydomowy

Okolica;
W pobliżu sklepy, szkoły, przedszkola, restauracje i obiekty sportowe, tereny zielone, park.
Przystanki autobusowe, linia tramwajowa, najbliższe stacje metra; Wilanowska/ Służew.

Opiekun oferty 
Joanna Grala
Zapraszam
*Opis nieruchomości sporządzany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela/pełnomocnika/osoby reprezentującej może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz ma jedynie charakter informacyjny.