Na sprzedaż oferowana jest zabudowana nieruchomość, położona w spokojnej i dobrze zagospodarowanej części dzielnicy, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Lokalizacja łączy kameralny charakter z doskonałym dostępem do infrastruktury miejskiej - w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy oraz przystanki komunikacji miejskiej.
Zaledwie kilkanaście minut pieszo dzieli nieruchomość od stacji PKP Warszawa Włochy, co zapewnia szybkie i wygodne połączenie z centrum miasta oraz innymi dzielnicami Warszawy.
Dodatkowymi atutami są: prywatny ogród, garaż oraz duży potencjał inwestycyjny. Obecnie w toku jest postępowanie administracyjne dotyczące uzyskania decyzji o warunkach zabudowy, co otwiera możliwość przyszłej rozbudowy i dostosowania nieruchomości pod własne potrzeby.

Nieruchomość:
• Zabudowana budynkiem mieszkalnym o powierzchni 92m2
• Składa się z dwóch działek: nr 66 (0,0133 ha) i nr 71/1 (0,0128 ha) łącznie 261 m2
• Bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej

Budynek mieszkalny:
• 92 m2
• 2 kondygnacje nadziemne
• Garaż w bryle budynku
• Budynek posiada piwnicę
• Rok budowy: 1993
• Wszystkie media miejskie
• Ogrzewanie: gazowe
• Okna: plastikowe i drewniane
• Pokrycie dachu: płyty faliste

Okolica:
• Siłownia - 700 m (10 min pieszo)
• Żłobek i przedszkole - 550 m (8 min pieszo)
• Pizzeria - 400 m (5 min pieszo)
• Sklep spożywczy - 260 m (4 min pieszo)
• Park - 650 m2 (9 min pieszo)
• PKP Włochy - (20 min pieszo)
• Przystanek autobusowy - (2 min pieszo)

Dojazd do Centrum:
• 20 min do Centrum z PKP Włochy do Dworca Centralnego
• 30 min samochodem do Dworca Centralnego
• 30 min autobusem do Dworca Centralnego

Układ pomieszczeń w domu:
Przedsionek
I Piętro:
• Łazienka
• Toaleta
• Kuchnia
• Pokój dzienny
II. piętro:
• Łazienka z toaletą
• Pokój dzienny
• Pokój dzienny z balkonem
• Garderoba

Proszę o kontakt wyłącznie osoby prywatne. Nie jestem zainteresowana współpracą z biurami nieruchomości.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.
Proszę o kontakt telefoniczny osoby zainteresowane zakupem.