ULTRANOWOCZESNA BRYŁA, NAJWYŻSZY STANDARD - STAN DEWELOPERSKI - DOM DLA WYMAGAJĄCYCH - NIEZWYKŁA BRYŁA I DESIGN
Nowoczesna, luksusowa willa w stanie deweloperskim - do własnej aranżacji, w zabudowie bliźniaczej - dająca poczucie domu wolnostojącego. Celem architektów było stworzenie miejsca które przepełnia światło - udało się to uzyskać dzięki ogromnym przeszkleniom całego domu, a sam projekt estetyką wpisuje się w najnowsze, zachodnie trendy architektoniczne.
NIERUCHOMOŚĆ - PODSTAWOWE PARAMETRY
Prezentowana nieruchomości to nowoczesny dom o powierzchni  270 m2, który składa się projektowo z (możliwość dowolnych zmian koncepcyjnych na tym etapie):
Parter:

Salon otwarty na kuchnię i jadalnię,
Garderoba,
Łazienka,
Pomieszczenie techniczne.
Razem: 106 m2

Dodatkowo w bryle - garaż na 1 auto 20 m2.
Piętro:

Trzy sypialnie,
Dwie łazienki,
Dwie garderoby
pralni
Razem 124 m2

Poddasze:

open space - możliwość wydzielenie dwóch sypialni i łazienką

Razem: 40 m2
STANDARD BUDYNKU
Właściciele postawili sobie za punkty by dom nie tylko spełniał nowoczesne trendy architektoniczne pod względem bryły ale i przygotowali pełen pakiet wykończeniowy pod dom inteligentny i w pełni komfortowy i funkcjonalny.
W standardzie domu znajduje się instalacja elektryczna, instalacja odkurzacza centralnego, instalacja alarmowa wewnętrzna i zewnętrzna (bez czujek i szyfratorów), instalacja do monitoringu wideo oraz instalacja TV i Internetu. Klimatyzacja w sypialni, salonie oraz kuchni.
Ogrzewanie domu gazowe, w tym dodatkowo ogrzewanie podłogowe (salon, kuchnia, hol dół, wc, górne łazienki). Wentylacja mechaniczna nawiewna wywiewna z odzyskiem ciepła. Rekuperator marki Zender.
W kotłowni znajduje się kocioł gazowy dwufunkcyjny Viessmann, kondensacyjny z zasobnikiem 150l. Dodatkowo możliwość zamontowania systemu fotowoltaiki na dachu.
Wszystkie przyłącza miejskie (gaz, kanalizacja, woda, energia)
Elewacja budynku z płyt HP i drewnianych lamele fasadowe
Dwa tarasy z deski, Jacuzzi w niecce tarasu
Pergole aluminiowe
Oświetlenia ogrodu i tarasu
Nawadnianie ogrodu
LOKALIZACJA
Ta część Ursynowa jest jedną z nowocześniejszych dzielnic stołecznych, cechującą się zróżnicowaną zabudową i różnorodnością funkcji. Dzielnica ta jest atrakcyjnym miejscem do życia, ze względu na liczne tereny zielone, infrastrukturę rekreacyjną, oraz dobrze rozwiniętą sieć komunikacyjną.
Charakterystycznym elementem Ursynowa są liczne parki i tereny zielone, takie jak Park Natoliński czy Skarpa Ursynowska, które stanowią doskonałe miejsce do spacerów, aktywnego wypoczynku czy rodzinnych pikników. Dzielnica jest również bogata w ścieżki rowerowe, co sprzyja aktywnemu trybowi życia.
Infrastruktura Ursynowa obejmuje liczne sklepy, restauracje, placówki edukacyjne i placówki kulturalne, co sprawia, że mieszkańcy mają dostęp do różnorodnych usług. Dzielnica ta jest również znana z rozwiniętej sieci komunikacyjnej, dzięki której łatwo można się przemieszczać zarówno samochodem, jak i komunikacją publiczną.
**********
ULTRA-MODERN STRUCTURE, HIGHEST STANDARD - DEVELOPER STANDARD - HOUSE FOR THE DEMANDING
A modern, luxurious villa in developer standard - for your own arrangement, in a semi-detached building - giving the feeling of a detached house. The architects' goal was to create a place filled with light - this was achieved thanks to the huge glazing of the entire house, and the design itself aesthetically fits into the latest Western architectural trends.
PROPERTY - BASIC PARAMETERS
The presented property is a modern house with an area of ​​270 m2, which consists of (possibility of any conceptual changes at this stage):
Ground floor:

Living room open to the kitchen and dining room,
Wardrobe,
Bathroom,
Technical room.

Addiotionally the garage 20 m2
Total: 106 m2
First floor:

Three bedrooms,
Two bathrooms,
Two wardrobes.

Total 101 m2
Attic:

open space - possibility of separating two bedrooms

Total: 40 m2
The owners set themselves the goal of ensuring that the house not only meets modern architectural trends in terms of its shape but also prepared a full finishing package for an intelligent and fully comfortable and functional house.
The standard of the house includes electrical installation, central vacuum cleaner installation, internal and external alarm installation (without sensors and encoders), video monitoring installation and TV and Internet installation. Air conditioning in the bedroom, living room and kitchen.
Gas house heating, including additional underfloor heating (living room, kitchen, downstairs hall, toilet, upstairs bathrooms). Mechanical supply and exhaust ventilation with heat recovery. Zender recuperator.
In the boiler room there is a Viessmann gas boiler, condensing with a 150l tank. Additionally, it is possible to install a photovoltaic system on the roof.
LOCATION

This part of Ursynów is one of the most modern districts of the capital, characterized by diverse development and a variety of functions. This district is an attractive place to live, due to its numerous green areas, recreational infrastructure, and well-developed communication network.
A characteristic element of Ursynów are numerous parks and green areas, such as Natoliński Park or Skarpa Ursynowska, which are an excellent place for walks, active recreation or family picnics. The district is also rich in bicycle paths, which is conducive to an active lifestyle.
The infrastructure of Ursynów includes numerous shops, restaurants, educational institutions and cultural institutions, which means that residents have access to a variety of services. This district is also known for its developed communication network, thanks to which it is easy to travel both by car and public transport.
——————————————
KONTAKT:
Dominika Liwia Majchrzak
(licencja zawodowa nr 24454)
[numer]
Jeśli poszukują Państwo innych ofert w podobnych kryteriach, zapraszamy do kontaktu!
Powyższa oferta nie jest stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, ma wyłącznie charakter informacyjny. Dokładamy wszelkich starań, aby treści i informacje przedstawione w ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Właścicieli nieruchomości.
Jako profesjonalna agencja pośrednictwa pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.
——————————————
CONTACT:
Dominika Liwia Majchrzak
(professional license no. 24454)
[numer]
If you are looking for other offers with similar criteria, please contact us!
The above offer does not constitute a commercial offer within the meaning of the law, it is for informational purposes only. We make every effort to ensure that the content and information presented in the offers are up-to-date and reliable. Data regarding the offers was obtained based on statements from the Property Owners.
As a professional brokerage agency, we charge a commission.