Dom z ogrodem 449 m² | Wawer - Radość | 164 m²

Na sprzedaż przestronny, dwukondygnacyjny lokal mieszkalny o powierzchni 164,91 m² , położony w budynku dwulokalowym (bliźniaku) w zielonej i spokojnej części Wawra- Radość. To idealna propozycja dla osób, które szukają domu z ogrodem, ale nie chcą rezygnować z wygodnego dojazdu do centrum Warszawy.

Nieruchomość znajduje się w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej. W pobliżu znajduje się wszystko, co potrzebne na co dzień, a jednocześnie okolica zapewnia dużo ciszy i zieleni.

LOKALIZACJA


350 m do przystanku autobusowego
ok. 1 km do stacji PKP Warszawa Radość
ok. 1,5 km do centrum osiedla (sklepy, usługi)
w okolicy szkoły i tereny spacerowe


Dom z 2004 roku został wybudowany w technologii murowanej i oferuje funkcjonalną przestrzeń, którą można dopasować do własnych potrzeb.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE


powierzchnia użytkowa: 164,91 m²
powierzchni działki: 449 m²
budynek murowany, dachówka ceramiczna
standard: podwyższony


UKŁAD NIERUCHOMOŚCI

PARTER:
Salon z dużymi oknami i kominkiem, połączony z jadalnią (ok. 38,3 m²), z wyjściem na taras (ok. 13,1 m²) i ogród, oddzielna kuchnia z drewnianą zabudową (ok. 11,7 m²), toaleta (ok. 1,7 m²), dwa korytarze z szafą na wymiar (łącznie ok. 12,4 m²), garaż na jeden samochód (ok. 19,1 m²) oraz pomieszczenie gospodarcze/kotłownia z miejscem na pralkę (ok. 3,4 m²).

PÓŁPIĘTRO:
Łazienka z dużą, dwuosobową wanną z hydromasażem, prysznicem, bidetem oraz toaletą (ok. 11,6 m²), oddzielna garderoba (ok. 2,1 m²) oraz korytarz z drewnianymi schodami (ok. 8 m²).

PIĘTRO:
Sypialnia główna z szafami w zabudowie wykonanymi z drewna oraz wejściem na zaadaptowany strych (ok. 20,4 m²), druga sypialnia z balkonem (ok. 4,8 m²), obecnie pełniąca funkcję gabinetu (ok. 20,4 m²), oraz trzecia, największa sypialnia skierowana na południe (21,8 m²).

WNĘTRZE I STANDARD


drewniane podłogi dębowe,olejowane na piętrze , gres i terakota na parterze
drewniane okna, zabudowa kuchenna oraz szafy wnękowe
alarm wewnętrzny i zewnętrzny
wodne ogrzewanie podłogowe na parterze domu
balkon i taras


Dom znajduje się na działce o powierzchni 449 m², a jej dużym atutem jest ogród pozostający do wyłącznej dyspozycji właściciela- idealna przestrzeń do wypoczynku.

Nieruchomość wymaga odświeżenia i sprzedawana jest ze stałą zabudową, bez mebli wolnostojących.

STAN PRAWNY


pełna własność
możliwość zakupu na kredyt


MEDIA


woda ze studni głębinowej
szambo (podłączenie kanalizacji planowane na okres między 2028,a 2033 rokiem)
ogrzewanie gazowe / własna kotłownia


To propozycja dla osób, które cenią przestrzeń, prywatność i spokojną lokalizację, a jednocześnie chcą mieć szybki dojazd do miasta.

Jeśli zainteresowała Państwa nasza oferta, serdecznie zapraszam do kontaktu.

Dominika Onderska
SENIOR PREMIUM PROPERTY ADVISOR
onderska @[www]

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dominika Onderska (licencja nr: 28584)