Na sprzedaż przestronny dom w zabudowie bliźniaczej w stylu Modern Classic. Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń, solidnym wykonaniem oraz dużym ogrodem. Powierzchnia działki przypisana do lokalu wynosi ok. 270 m², w tym ogród o powierzchni ponad 220 m².

Dom budowany jest z myślą o własnym zamieszkaniu, a nie jako typowa inwestycja deweloperska. Dzięki temu szczególny nacisk położono na jakość materiałów, trwałość wykonania, komfort codziennego użytkowania oraz praktyczne rozwiązania, których często brakuje w standardzie deweloperskim.

Powierzchnia użytkowa lokalu: 146,15 m²

Układ pomieszczeń:
Parter - ok. 55,7 m²
Wiatrołap, garderoba, pomieszczenie gospodarcze, łazienka, kuchnia, jadalnia oraz przestronny salon z wyjściem do ogrodu.

Piętro - ok. 53,3 m²
Cztery niezależne pokoje oraz łazienka - idealny układ dla rodziny.

Poddasze użytkowe - ok. 37,26 m² powierzchni użytkowej / 48,36 m² po podłodze
Otwarta przestrzeń z dodatkowym pomieszczeniem z pełnym wyprowadzeniem mediów, dająca wiele możliwości aranżacji, np. na sypialnię master, gabinet, pralnię, łazienkę lub strefę rekreacyjną.

Rozbudowana instalacja elektryczna
Instalacja elektryczna została wykonana w standardzie znacznie wyższym niż typowa inwestycja od dewelopera. Przewidziano dużą liczbę punktów świetlnych, przewody sieciowe w każdym pokoju oraz okablowanie przygotowane pod kamery zewnętrzne.
Dodatkowo wykonano wyprowadzenia pod oświetlenie LED schodów oraz efektowne oświetlenie LED wzdłuż salonu przy karniszach. To realna oszczędność dla kupującego - wiele kosztownych i uciążliwych prac, takich jak kucie ścian, dokładanie przewodów czy rozbudowa oświetlenia, zostało już przewidzianych na etapie budowy.

Instalacja wodno-kanalizacyjna i ogrzewanie
Instalacja hydrauliczna została profesjonalnie rozprowadzona po łazienkach i pomieszczeniach użytkowych, z dbałością o funkcjonalność i wygodę codziennego użytkowania.
Lokal posiada ogrzewanie podłogowe, własną studnię głębinową o głębokości 30 metrów oraz dwa zewnętrzne kraniki ogrodowe - idealne do podlewania ogrodu, mycia tarasu lub prac wokół domu. Ogrzewanie zapewnia pompa ciepła.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
Dom wykonany z solidnych materiałów: Porotherm 25 cm oraz silikat.
Dach czterospadowy, w pełni deskowany, zabezpieczony papą i pokryty blachodachówką BUDMAT COMO D-mat w kolorze antracytowym.
Podwójna ściana akustyczna pomiędzy lokalami zapewnia większą prywatność i komfort.
Rolety zewnętrzne w każdym oknie.
Ogrzewanie podłogowe oraz pompa ciepła.
Niezależne media: studnia głębinowa oraz szambo.
Duży ogród ponad 220 m².
Przedszkole ok. 500 m, szkoła ok. 600 m.
Spokojna, rodzinna okolica.

Duża liczba dodatkowych rozwiązań, dopracowane detale i jakość użytych materiałów sprawiają, że jest to propozycja wyraźnie wykraczająca poza standardową inwestycje. To dom przemyślany, funkcjonalny i przygotowany tak, aby przyszły właściciel nie musiał ponosić dodatkowych kosztów na podstawowe udogodnienia. Dom budowany dla siebie.
To idealna propozycja dla osób szukających komfortowego domu z ogrodem, w spokojnym otoczeniu, z bardzo dobrym układem pomieszczeń i możliwością własnej aranżacji poddasza.

Oferta prywatna - bez prowizji i bez pośredników.
Zapraszam do kontaktu telefonicznego. Chętnie odpowiem na pytania i przedstawię szczegóły oferty.