PENSJONAT Z POTENCJAŁEM INWESTYCYJNYM W UZDROWISKU WYSOWA-ZDRÓJ

Cena: 650 000 zł

Szukasz nieruchomości, która może stać się czymś więcej niż tylko miejscem noclegowym? Ten pensjonat daje przestrzeń do stworzenia własnego biznesu w jednej z najbardziej klimatycznych miejscowości Beskidu Niskiego.

Na sprzedaż pensjonat „Klaudia” położony w Wysowej-Zdroju, w gminie Uście Gorlickie, około 1 km od centrum miejscowości. To propozycja dla inwestora, przedsiębiorcy lub osoby, która marzy o prowadzeniu kameralnego pensjonatu, miejsca warsztatowego, obiektu wypoczynkowego albo przestrzeni związanej z odnową biologiczną.

Budynek jest murowany, kryty blachą i ma powierzchnię około 200 m². Znajduje się na działce o powierzchni 15,18 ara.

UKŁAD I MOŻLIWOŚCI OBIEKTU:

• 3 pokoje z prywatnymi łazienkami – dobra baza do odświeżenia lub przekształcenia w komfortowe apartamenty dla gości,

• przestronna część wspólna, którą można wykorzystać jako jadalnię, świetlicę, salę rekreacyjną, warsztatową lub strefę relaksu,

• kuchnia z możliwością dostosowania do obsługi pensjonatu, cateringu albo niewielkiej działalności gastronomicznej,

• taras pozwalający stworzyć miejsce wypoczynku dla gości,

• recepcja,

• pokój socjalny,

• pralnia,

• dodatkowe WC,

• kotłownia,

• poddasze z osobnym wejściem, które można zaadaptować na kolejne pokoje, apartamenty, biuro, pracownię lub niezależną przestrzeń na wynajem.

Budynek wymaga remontu i modernizacji. Jest to jednocześnie szansa na stworzenie obiektu według własnej koncepcji, bez konieczności dopasowywania się do narzuconego wcześniej stylu. Można zaplanować tu zarówno kameralny pensjonat butikowy, jak i miejsce organizacji warsztatów, pobytów rozwojowych, wypoczynku rodzinnego czy aktywnej turystyki.

MEDIA I INFORMACJE TECHNICZNE:

• prąd,

• gaz,

• wodociąg,

• kanalizacja,

• światłowód,

• centralne ogrzewanie – piec na drewno i węgiel,

• pompa ciepła z zasobnikiem do podgrzewania ciepłej wody,

• dojazd drogą asfaltową, a następnie przez działkę drogową o powierzchni 9,45 ara – udział wynoszący 1/2.

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY:

Nieruchomość daje wiele możliwości dalszego rozwoju. Po odpowiedniej adaptacji można zwiększyć liczbę pokoi lub stworzyć niezależne apartamenty, strefę SPA, saunę, gabinety masażu i odnowy biologicznej albo przestrzeń do organizowania warsztatów, kameralnych wydarzeń i pobytów tematycznych.

Możliwe jest również rozwinięcie działalności gastronomicznej, stworzenie kawiarni, małej restauracji lub cateringu dla gości – po dostosowaniu obiektu i uzyskaniu wymaganych pozwoleń.

Pensjonat działał pod nazwą „Klaudia” i posiada własną stronę internetową, na której można zobaczyć wnętrza oraz dotychczasową ofertę noclegową.

DLACZEGO WYSOWA-ZDRÓJ?

Wysowa-Zdrój to uzdrowiskowa miejscowość położona w otoczeniu przyrody Beskidu Niskiego. Przyciąga osoby szukające ciszy, zdrowego klimatu, aktywnego wypoczynku i kontaktu z naturą.

W okolicy znajdują się między innymi:

• Park Zdrojowy i pijalnia wód mineralnych,

• liczne szlaki piesze, rowerowe i konne,

• zabytkowe cerkwie i obiekty Szlaku Architektury Drewnianej,

• baseny oraz strefy SPA w obiektach uzdrowiskowych,

• trasy i atrakcje zimowe,

• zalew Klimkówka,

• Skansen Wsi Pogórzańskiej w Szymbarku.

To miejsce z potencjałem do prowadzenia działalności przez cały rok – skierowanej zarówno do turystów aktywnych, rodzin, seniorów, jak i uczestników pobytów wypoczynkowych lub rozwojowych.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:

• lokalizacja: Wysowa-Zdrój 191, gmina Uście Gorlickie, powiat gorlicki,

• powierzchnia budynku: około 200 m²,

• powierzchnia działki: 15,18 ara,

• dodatkowo udział 1/2 w działce drogowej o powierzchni 9,45 ara,

• cena: 650 000 zł.


Jeżeli widzisz w tym miejscu swój przyszły biznes i masz pomysł, jak wykorzystać jego możliwości, zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia nieruchomości.