Na sprzedaż nieruchomość położona w miejscowości Łużna, bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej, w spokojnej i malowniczej okolicy otoczonej lasami oraz terenami zielonymi. To idealna propozycja dla rolnika, hodowcy zwierząt, rodziny wielopokoleniowej lub osoby marzącej o prowadzeniu agroturystyki.

Nieruchomość obejmuje duży, murowany i ocieplony dom mieszkalny z 1986 roku oraz rozbudowane zaplecze gospodarcze, które przez lata stanowiło dobrze funkcjonujące gospodarstwo rolne.

DOM MIESZKALNY

Dom posiada cztery kondygnacje: parter, pierwsze piętro, użytkowe poddasze oraz strych.

Parter:
* kuchnia,
* salon z wyjściem na taras i ogród,
* mała łazienka,
* spiżarnia,
* kotłownia,
* garaż

Wyjątkowym elementem domu jest znajdująca się w garażu tradycyjna kuchnia kaflowa wraz z wędzarnią.

Pierwsze piętro:
* cztery przestronne pokoje,
* łazienka po remoncie,
* dodatkowe pomieszczenie połączone z jednym z pokoi,
* na całej kondygnacji znajduje się piękny drewniany parkiet, który został odrestaurowany kilka lat temu i obecnie jest w bardzo dobrym stanie.

Użytkowe poddasze:
* cztery pokoje,
* balkon z widokiem na okolicę,
* dodatkowe pomieszczenie przygotowane do wykonania kolejnej łazienki według własnych potrzeb.

Strych:
* duża przestrzeń do przechowywania lub dalszej adaptacji.

MEDIA I WYPOSAŻENIE

* ogrzewanie gazowe,
* możliwość ogrzewania piecem,
* światłowód,
* prąd trójfazowy (siła),
* własne szambo,
* aż trzy studnie zapewniające stały dostęp do wody.

Ogromnym atutem nieruchomości jest niezależność wodna. Nawet podczas największych susz dostępne zasoby wody były wystarczające zarówno dla mieszkańców, jak i gospodarstwa utrzymującego około 20 sztuk bydła.

ZABUDOWANIA GOSPODARCZE

Na posesji znajdują się:

* murowana stara stajnia wykonana z cegły,
* duży budynek gospodarczy obejmujący stajnię, stodołę oraz garaże,
* wiaty przystosowane do przechowywania maszyn rolniczych,
* drewniana szopa,
* wszystkie budynki posiadają doprowadzony prąd.

Przemyślany układ zabudowań umożliwia wygodne prowadzenie gospodarstwa rolnego, hodowli zwierząt, działalności usługowej lub magazynowej. Nieruchomość daje również szerokie możliwości adaptacji pod agroturystykę, stadninę koni czy inną działalność związaną z terenami wiejskimi.

DODATKOWE ATUTY

* sad owocowy z różnorodnymi gatunkami drzew,
* spokojna i zielona okolica,
* bliskość lasów i terenów rekreacyjnych,
* bardzo życzliwe i przyjazne sąsiedztwo,
* dogodny dojazd przez cały rok,
* nieruchomość gotowa do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dużych nakładów finansowych,
* wszystkie budynki gospodarcze wyposażone w instalację elektryczną.

Dla osoby zainteresowanej istnieje możliwość dokupienia dodatkowego gruntu rolnego o powierzchni 1,64 ha, położonego w niewielkiej odległości od nieruchomości.

Numer działki: 1288

Cena: 830 000 zł

To miejsce daje ogromne możliwości zarówno do komfortowego zamieszkania, jak i prowadzenia gospodarstwa rolnego, hodowli zwierząt, działalności agroturystycznej czy stworzenia własnego siedliska z dala od miejskiego zgiełku.

Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia nieruchomości na żywo. Zdjęcia nie oddają w pełni przestrzeni i potencjału tego wyjątkowego miejsca.