Dom w centrum Gorlic z potencjałem – ul. Garbarska

Na sprzedaż dom o powierzchni 165 m², położony w ścisłym centrum Gorlic przy ul. Garbarskiej. Nieruchomość idealna zarówno dla rodziny jak i pod inwestycję – z możliwością wydzielenia dwóch niezależnych stref mieszkalnych.
________________________________________
Lokalizacja
• centrum miasta – wszystko w zasięgu spaceru
• spokojna okolica z dostępem do pełnej infrastruktury
• idealne miejsce do zamieszkania lub pod wynajem
• dojazd drogą asfaltową oraz brukową
________________________________________
Parametry nieruchomości
• powierzchnia domu: 165 m²
• działka: 0,0284 ha – sposób korzystania: MPZP - 54 M.N.
• 2 kondygnacje
• modernizacja: 1997 r.
• remont wnętrz: 2016 i 2019 r.
• infrastruktura: gaz, energia 230V, kanalizacja sanitarna miejska, kanalizacja deszczowa, woda miejska oraz studnia prywatna
________________________________________
Standard i wyposażenie
• ogrzewanie gazowe
• budynek ocieplony
• dach: blacha trapezowa Ruukki
• okna: plastikowe oraz drewniane + dachowe
• stan: dobry – do zamieszkania
________________________________________
Układ pomieszczeń
• POZIOM 0: przestronny salon + 2 pokoje (jeden pokój z zabudową wnękową), hol, łazienka z prysznicem, wanną i wc, kuchnia, kotłownia
• POZIOM 1: przestronny salon + 2 pokoje (jeden pokój z zabudową wnękową), łazienka z prysznicem i wc, kuchnia, balkon
• 2 kuchnie (umeblowane)
• 2 łazienki (wyposażone)
• strych
• piwnica
• budynek gospodarczy ok. 10 m2
Dom daje możliwość zamieszkania dla dwóch rodzin lub funkcji inwestycyjnej.
________________________________________
Informacja
• jedno wspólne wejście i klatka schodowa (połączenie parteru i piętra)
• możliwość wejścia do domu z ulicy Garbarskiej oraz z ulicy Krętej.
________________________________________
Atuty nieruchomości
✔ ścisłe centrum miasta
✔ gotowy do zamieszkania bez dużych nakładów
✔ potencjał inwestycyjny (wynajem / 2 rodziny)
✔ dwa niezależne zaplecza kuchenne i sanitarne
________________________________________
Cena
885 000 zł (do negocjacji)
________________________________________
Zapraszam do kontaktu i na prezentację – to nieruchomość z dużym potencjałem w jednej z najlepszych lokalizacji w Gorlicach.
Sprzedaż bezpośrednio od właściciela.