Przestronny dom wolnostojący – wyjątkowa przestrzeń, duży salon i komfortowa lokalizacja

Szanowni Państwo,

Na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom jednorodzinny położony w Sierosławiu, w gminie Tarnowo Podgórne. Nieruchomość o powierzchni użytkowej 244,88 m2 i powierzchni całkowitej 375,55 m2 usytuowana jest na działce o powierzchni 1532 m2.

To propozycja dla osób poszukujących dużego, funkcjonalnego domu, który zapewnia przestrzeń zarówno do codziennego życia, jak i odpoczynku. Nieruchomość wyróżnia się przede wszystkim imponującą strefą dzienną, dużym tarasem, garażem dwustanowiskowym oraz rozbudowanym zapleczem pomieszczeń dodatkowych.
Szczególną uwagę zwraca salon o powierzchni około 82 m2, z sufitem w najwyższym punkcie sięgającym aż 5,5 metra. Takie proporcje nadają wnętrzu wyjątkowy charakter, zapewniają poczucie przestronności i pozwalają na stworzenie reprezentacyjnej strefy wypoczynkowej.
Dom został wybudowany z pustaka, ocieplony styropianem o grubości 20 cm, a dach pokryto dachówką. Zastosowano również termoizolację dachu z wełny mineralnej Knauf o grubości 30 cm.

Nieruchomość położona jest na prostokątnej działce o powierzchni 1532 m2. Dojazd do posesji prowadzi drogą utwardzoną, a teren został ogrodzony.
Dodatkowym atutem lokalizacji działki jest położenie przy drodze dojazdowej zakończonej ślepo, co ogranicza ruch samochodowy wyłącznie do mieszkańców i osób dojeżdżających do posesji. Dzięki temu nieruchomość zapewnia większy spokój, kameralność i brak uciążliwego ruchu tranzytowego.
Nieruchomość posiada duży taras o powierzchni 83 m2, który stanowi naturalne przedłużenie przestrzeni mieszkalnej i doskonałe miejsce do spędzania czasu na świeżym powietrzu.

UKŁAD POMIESZCZEŃ
Dom posiada dwie kondygnacje i pięć pokoi. Układ pomieszczeń zapewnia wygodny podział na strefę dzienną oraz prywatną.- Przestronny salon o powierzchni około 82 m2, z imponującą wysokością sufitu do 5,5 m.
- Otwarta kuchnia o powierzchni 17,13 m2.
- Cztery dodatkowe pokoje, które mogą pełnić funkcję sypialni, gabinetu lub pokoi dla dzieci.
- Dwie łazienki – wyposażone w wannę oraz prysznice.
- Dwie niezależne toalety.
- Klatka schodowa z drewnianymi schodami.
- Spiżarnia o powierzchni około 4 m2.
- Garaż dwustanowiskowy zlokalizowany w bryle budynku.
- Duży taras o powierzchni 83 m2.
- Duża antresola.

STANDARD I WYPOSAŻENIE
Dom został wybudowany z wykorzystaniem solidnych materiałów oraz wyposażony w rozwiązania zapewniające komfort codziennego użytkowania.
Ogrzewanie i instalacje:- Pompa ciepła.
- Instalacja fotowoltaiczna.
- Ogrzewanie podłogowe w salonie, kuchni, łazienkach oraz korytarzu.
- Ciepła woda użytkowa przygotowywana za pomocą pompy ciepła.
- Instalacja elektryczna z przyłączem trójfazowym.
- Instalacja wodna podłączona do sieci.

DZIAŁKA I OTOCZENIE
Na uwagę zasługuje: piękne, dojrzałe starodrzewie, które nadaje ogrodowi wyjątkowy charakter. Wieloletnie drzewa tworzą naturalną oprawę nieruchomości, zapewniają przyjemny cień i podkreślają kameralny charakter otoczenia.- Duża powierzchnia działki dająca możliwość różnorodnego zagospodarowania.
- Taras o powierzchni 83 m².
- Garaż na dwa samochody w bryle budynku.
- Ogrodzenie z elementami stalowymi, siatką oraz betonem.
- Dostępność infrastruktury handlowo-usługowej w okolicy, w tym sklepu Netto, restauracje itp.

STOLARKA i WYKOŃCZENIE:- Okna z systemem HS.
- Drewniane drzwi wejściowe z wkładką antywłamaniową.
- Drzwi wewnętrzne marki Porta.
- Drewniane pokrycie schodów.

- Wszystkie meble wykonane na zamówienie.

BEZPIECZEŃSTWO:- System alarmowy.
- Domofon.
- Monitoring.
- Ochrona.

TECHNOLOGIA I MATERIAŁY BUDOWLANE
Budynek został wzniesiony w technologii tradycyjnej z wykorzystaniem następujących materiałów:- Materiał konstrukcyjny: pustak.
- Dach pokryty dachówką.
- Ocieplenie ścian zewnętrznych styropianem o grubości 20 cm.
- Izolacja termiczna dachu wykonana z wełny mineralnej Knauf o grubości 30 cm.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia indywidualnej prezentacji nieruchomości.
Więcej zdjęć nieruchomości znajdą Państwo na stronie internetowej OTTO HOUSE Nieruchomości.

Kacper Olejnik