Przestronny dom rodzinny w Bojanie z dużą działką 1822 m²
NAJWIĘKSZE ATUTY
- 1822 m² zadbanej działki z dużym tarasem i ogrodem
- wygodny układ dla rodziny: 4 sypialnie + pokój biurowy
- jasna strefa dzienna z kominkiem i wyjściem do ogrodu
- spójne, zadbane wnętrza gotowe do zamieszkania
- fotowoltaika 5 kW, kolektory słoneczne i elastyczny system ogrzewania
LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest przy ul. Lipowej w Bojanie, w spokojnym otoczeniu niskiej zabudowy i zieleni. W miejscowości dostępna jest codzienna infrastruktura, w tym sklepy takie jak Biedronka, Dino i Lewiatan. Szkoła podstawowa znajduje się w odległości około 2 km, a najbliższe przedszkola w Bojanie są oddalone o około 1 km.
Miejscowość obsługuje ZKM Gdynia, w tym linia 191. Dodatkowym atutem jest dogodny dojazd do trasy S6, z węzłem Koleczkowo oddalonym o około 3 km, co zapewnia sprawne połączenie z Trójmiastem.
DOM
Dom jednorodzinny o powierzchni całkowitej 228 m² i użytkowej 186 m² ma funkcjonalny układ i wyraźny podział na strefę dzienną oraz prywatną. Na parterze znajduje się salon z jadalnią o powierzchni 33 m², oddzielna kuchnia 16 m² ze spiżarnią, pokój biurowy 10 m², łazienka, kotłownia, wiatrołap oraz garaż. Salon jest bardzo dobrze doświetlony, ma kominek i bezpośrednie wyjście na taras oraz ogród.
Na poddaszu zaplanowano 4 sypialnie, dużą łazienkę o powierzchni 8,9 m², hol oraz 2 garderoby. Pokoje są ustawne, jasne i dobrze doświetlone, część z nich ma wyjście na balkon. Dużym atutem jest także przestronna łazienka z wygodną zabudową i dwiema umywalkami. Dodatkową przestrzeń do przechowywania stanowi strych.
OGRÓD I OTOCZENIE
Działka o powierzchni 1822 m² daje dużo prywatności i realną przestrzeń do codziennego życia. Ogród jest zadbany i zagospodarowany, z dużym, zadbanym tarasem oraz wysokimi nasadzeniami, w tym dużymi drzewami, które budują naturalne poczucie prywatności. Na terenie posesji znajduje się także podjazd, dodatkowa wiata na 2 auta oraz szopa. To miejsce dobrze sprawdzi się dla rodziny, osób pracujących z domu oraz wszystkich, którzy szukają większej przestrzeni niż w typowej zabudowie podmiejskiej.
DODATKOWE INFORMACJE
Na dachu zamontowano fotowoltaikę 5 kW oraz kolektory słoneczne do podgrzewania wody użytkowej. Dom wyposażony jest w piec gazowy, kominek z płaszczem wodnym oraz dodatkowe źródło ogrzewania elektrycznego. Internet radiowy działa stabilnie przy codziennym użytkowaniu przez kilkuosobową rodzinę. Nieruchomość korzysta z szamba, a kanalizacja planowana jest w 2027 roku. Światłowód jest w drodze.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.