Na sprzedaż dom o powierzchni użytkowej ok. 240 m² (dodatkowo piwnica ok. 120 m²), położony w spokojnej wsi Krzczonów, zaledwie 10 km od Świdnicy, 30 km od Wałbrzycha i 60 km od Wrocławia.

Dom został wybudowany w 1985 roku przez mojego dziadka i przez lata pozostawał w rodzinie - obecnie wystawiam go na sprzedaż.


DOM I UKŁAD POMIESZCZEŃ:
- Powierzchnia użytkowa: 240 m² + piwnica 120 m²,
- Dom piętrowy, z zabudowanym poddaszem,
- 3 sypialnie,
- Przestronny salon z prawdziwym parkietem i kryształowymi żyrandolami,
- Duża kuchnia,
- Oszklony taras z widokiem na góry,
- Łazienka z wanną + 2 osobne toalety,
- Drewniane schody i drzwi, parkiety w oryginalnym stylu,
- Dom w pełni umeblowany - kuchnia i większość mebli zostają, można zamieszkać od razu.


GARAŻE I DODATKOWE POMIESZCZENIA:
- 2 garaże na łącznie 3 auta,
- Duża piwnica z osobnym licznikiem na nocną taryfę prądu,
- Ogrzewanie kotłem na olej opałowy - zbiorniki 2 × 1500 l (3000 l razem), co przy rozsądnym ogrzewaniu wystarcza nawet na 1,5 roku.


DZIAŁKA I OTOCZENIE:
- Działka o powierzchni 13 arów,
- 5 zadbanych trawników, miejsce na ognisko, skalniak z kwiatami,
- Kostka wokół domu,
- Wiele drzew i krzewów ozdobnych - choinki, tuje oraz kilkuletni dąb,
- Ogród częściowo ogrodzony, z alarmem i możliwością całkowitego odgrodzenia posesji,
- Spokojna wieś (ok. 400 mieszkańców), w pobliżu lasy i malownicza Ślęża (13 km).


STAN TECHNICZNY:
- Dach pokryty ceramiczną dachówką,
- Nowe plastikowe okna (zamontowane w 2024 roku),
- Dom w połowie ocieplony,
- Ogrzewanie poprzez kaloryfery,
- Woda z wodociągów + własne szambo,
- Dostęp do światłowodowego internetu,
- Alarm połączony z telefonem.


Dom jest zadbany i gotowy do zamieszkania od zaraz. Oczywiście, jak w każdym starszym budynku, można znaleźć drobiazgi do odświeżenia (np. malowanie desek na górnej części domu).


LOKALIZACJA:
- Krzczonów - 10 km od Świdnicy, 30 km od Wałbrzycha, 60 km od centrum Wrocławia,
- Dobra baza wypadowa: 56 km do Kotliny Kłodzkiej, 120 km do granicy z Czechami,
- Cicha okolica, w sąsiedztwie lasów i terenów zielonych, idealna dla osób szukających spokoju i kontaktu z naturą.


Cena: 700 000 PLN do negocjacji.


Ten dom to idealna propozycja dla rodziny, która szuka przestrzeni, własnego ogrodu i miejsca, do którego można wprowadzić się od razu - bez czekania na wykończenie.