Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego domu w Zalasewie który położony jest przy ulicy Glebowej.

METRAŻ:

Przedmiotem sprzedaży są dwie działki. Jedna o powierzchni 906m2 na której stoi dom oraz druga o powierzchni 620m2 (z dojazdem od ul. Owocowej) na której można postawić kolejny dom wolnostojący. Całkowita powierzchnia objęta sprzedażą wynosi 1526m2.

Na łączną powierzchnię użytkową domu tj. 356,7m2 składają się:

PARTER: 215,0m2
- salon (69,1 m2) z wyjściem na ogród
- kuchnia z aneksem (41 m2),
- pokój (17,3 m2)
- pokój (8,4 m2)
- wiatrołap (3,1 m2)
- garderoba (3,8 m2)
- hall (28,7 m2)
- łazienka (3 m2)
- pomieszczenie techniczne (4,4 m2)
- dwustanowiskowy garaż (35 m2)

I PIĘTRO: 141,7 m2
- hall (31,9 m2)
- I pokój (25 m2) + garderoba (6 m2)
- II pokój (18,1 m2),
- III pokój ( 17 m2),
- korytarz (15 m2)
- łazienka z wc (8 m2),
- łazienka z wc (14,6 m2)

Dodatkowo poddasze użytkowe spełniające funkcje magazynu.

Ogród z licznymi nasadzeniami, całkowicie zagospodarowany dający poczucie intymności usytuowany jest od północno - zachodniej strony.

SPECYFIKACJA:

Dom wybudowany w 2010 r z wysokiej klasy materiałów:
- mur - pustak ceramiczny - porotherm
- między cegłami włożony jest styropian 10cm
- ocieplenie ścian - styropian
- okna PCV ze szprosami
- podłogi - deski oraz płytki
- ogrodzenie - płot kuty
- dach wielospadowy - dachówka betonowa
- ogrzewanie gazowe piecem Viessman Litola
- schody - marmur
- drzwi zewnętrzne dębowe
- drzwi wewnętrze sosnowe
- rozprowadzony system monitoringu i alarmu
- doprowadzony światłowód,
- obudowa kominka wykonana z marmuru, wkład firma Spartherm,
- kuchnia marki Schmidt

Dużym walorem jest lokalizacja - okolice ul. Planetarnej. Dom położony jest na osiedlu domów jednorodzinnych
Odległość do centrum Poznania to zaledwie kilka kilometrów (10 minut autem, 15 minut autobusem, 25 minut rowerem).
Przystanek autobusowy bezpośrednio poznański i swarzędzki - przystanek oddalony jest o ok. 150m2.
W pobliżu znajdują się: szkoły podstawowe, przedszkola, Lidl, Biedronka, centrum Bumerang

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- niepowtarzalny ogród z egzotycznymi nasadzeniami takimi jak figowiec
- dwie działki budowlane
- przestronny salon o powierzchni 69m2
- duża ilość przeszkleń
- wysoki standard techniczny
- bliska odległość do Poznania
- prestiżowa dzielnica Zalasewa
- energooszczędność
- praktyczny układ pomieszczeń

KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW PROWIZJI!

Przedstawiona powyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Biuro Nieruchomości Dominum dokłada wszelkich starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń właścicieli nieruchomości.

Oferta jedynie w biurze Dominum

zapraszam do kontaktu
Marta Pijanowska
tel. [numer]