Sprzedam bezpośrednio nieruchomość mającą duży potencjał dla inwestora, który szuka domu gotowego do zamieszkania razem z budynkiem, w którym będzie mógł prowadzić działalność gospodarczą.
Dom jest użytkowany cały czas i nie wymaga remontu.
Tylko budynek produkcyjny wymaga nakładu finansowego na
przystosowanie do danej branży.

Nieruchomość położona jest przy ul. Wrzosowej 7 w miejscowości Jasin, 10 km na wschód od Poznania oraz około 2 km od centrum Swarzędza.
Teren jest w pełni zagospodarowany.
Nieruchomość gruntowa zabudowana, składa się z działki nr 45/10, 45/11 o powierzchni 1316 m2.
Zgodnie z uchwałą w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Swarzędz, obejmującego wieś Łowęcin, część północną obrębu Jasin i część wschodnią obrębu Gortatowo oraz część Paczkowa działki nr 45/10, 45/11 stanową tereny zabudowy usługowej nieuciążliwej, z dopuszczeniem produkcji nieuciążliwej.

Budynek mieszkalny zlokalizowany jest w zachodniej części działki a budynek hali produkcyjno - magazynowej w części południowej. Ciągi komunikacyjne, parking oraz plac wykonane są z kostki brukowej. Teren niezabudowany porośnięty jest trawnikiem oraz krzewami.
Budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej 140,90 m2 wybudowany został w 2000 roku. Na parterze budynku zaprojektowano: kotłownie, kuchnie, łazienkę, klatkę schodową, pokój dzienny oraz garaż. Na piętrze usytuowane są: łazienka, garderoba oraz trzy pokoje. Dom wyposażony jest w instalacje: wodociągową, centralnego ogrzewania, gazową oraz elektryczną.

Budynek hali produkcyjno – magazynowej wybudowany został w dwóch etapach. Pierwszy budynek wybudowany został w latach 90’ XX wieku, a druga część dobudowana została po 2000 roku. Obiekt jednokondygnacyjny, częściowo podpiwniczony o powierzchni użytkowej 347,90 m2. Na parterze budynku zaprojektowano: dwie hale produkcyjno – magazynowe oraz pomieszczenia socjalne. Wyposażenie w instalacje: wodociągową, centralnego ogrzewania oraz elektryczną.

Telefon do własciciela: [numer]