Stare Babice
ul. Bajkowa
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam dom w Starych Babicach, który mieści się na ul. Bajkowej pod szczęśliwym numerem 7. Dom z przyłączem do wszystkich mediów. Wybudowany w roku 2012 na kwadratowej działce o wymiarach 31,6 x 31,6 m. Dojazd przez ul. Kampinoską drogą asfaltową, a na ul. Bajkowej, nowo położonym destruktem i latarniami na całej ulicy. Działka sąsiaduje z otuliną Puszczy Kampinoskiej w cichej, spokojnej okolicy z daleka od zgiełku i szumu. Dom jest ogrodzony przęsłami kutymi z czterech stron. Budynek składa się z 3 pokoi i dużego salonu z antresolą oraz aneksem kuchennym i jadalnią. Kominek z płaszczem wodnym oraz buforem ciepła o pojemności 1000 litrów z pełną automatyką. Pozostałe pomieszczenia na parterze to pokój, wiatrołap, łazienka oraz pomieszczenie gospodarcze prowadzące do garażu. Na piętro prowadzą dębowe ażurowe schody, gdzie znajdują się 2 sypialnie i duża łazienka (salon kąpielowy), oraz duże pomieszczenie obecnie adoptowane na pralnię z suszarnią. W wydzielonej części holu znajdują się przyrządy fitness (bieżnia, rower eliptyczny firmy York). Jedno z okien dachowych (Velux) nad salonem jest sterowane pilotem z czujnikiem deszczu. Wszystkie 3 pokoje oraz salon posiadają klimatyzację (multisplit). We wszystkich pomieszczeniach na parterze jest ogrzewanie podłogowe. Obie łazienki mają również ogrzewanie podłogowe oraz kaloryfery drabinkowe. W pomieszczeniu gospodarczym zainstalowana jest stacja zmiękczania wody (cała armatura grzewczo hydrauliczna firmy Viessmann. Bezpośrednio z jadalni wychodzi się na wielki 56 m taras (częściowo zadaszony) z cudownym widokiem na las. Szczególnie zakochacie się Państwo tym pięknym widokiem rano wychodząc na taras pijąc kawę oraz wieczorem oglądając zachód słońca. Dom wyposażony jest także w odkurzacz centralny oraz posiada duży garaż dwustanowiskowy. Na dachu budynku zamontowany jest próżniowy panel solarny do podgrzewania wody użytkowej. W ogrodzie jest domek na narzędzia i drewutnia. Działka posiada automatyczne nawadnianie ogrodu oraz siatkę przeciw kretom na całej powierzchni trawnika. Na działce wydzielone jest również miejsce na ognisko. Nad bezpieczeństwem czuwa alarm trzystrefowy (czujki wewnętrzne, kontaktrony w oknach i czujki zewnętrzne). Wyposażenie domu częściowo podlega sprzedaży wraz z domem, szczegóły do uzgodnienia.
wymiary pomieszczeń w m2
Parter:
Kuchnia – 10,51
Jadalnia – 22,25
Salon – 35,00
Hol – 17,12
Wiatrołap – 6,00
Pom. Gospodarcze – 5,22
Łazienka – 4,95
Gabinet – 13,94
Garaż – 46,00
Piętro:
Sypialnia 1 – 19,00
Sypialnia 2 – 23,1
Hol – 16,8
Łazienka – 12,7
Pralnia – 14,9
Łącznie 236,88 m2
KONTAKT tel

• ul. Bajkowa, Stare Babice, powiat warszawski zachodni
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 236,88 m², 4 pokoje, wybudowany w 2012 roku
• Działka 1000 m², długość działki: 32 m, szerokość działki: 32 m
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Taras, bez piwnicy, garaż na 2 samochody, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak ceramiczny, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: klimatyzacja, kuchenka, piekarnik, pralka, zmywarka
• Cena do negocjacji
• Świadectwo Energetyczne SCHE/****/***/2025
  EU: 69.52, EK: 96.74, EP: 54.94, U_OZE: 56.73%, Jednostkowa wielkość emisji: 0.0085