Siepraw
ul. Wrzosowa
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

OFERTA WRACA Z POWODU WYCOFANIA SIĘ KUPUJĄCYCH.

Oferta prywatna, brak opłat agencyjnych.

---

Prezentujemy malowniczą nieruchomość, znajdującą się w miejscowości Siepraw (woj. małopolskie).

Siepraw to duża, urokliwa wieś, położona częściowo nad Zalewem Dobczyckim i Pogórzu Wielickim. Jeśli szukasz nieruchomości dającej spokój, ciszę i bliskość natury, a jednocześnie pragniesz łatwego dostępu do typowych miejskich udogodnień, to przyjrzyj się tej ofercie.

LOKALIZACJA

Położenie nieruchomości na górskich, widokowych terenach powoduje, że jest ona otoczona pięknymi lasami, łąkami oraz licznymi trasami spacerowymi i rowerowymi. Dzięki temu amatorzy spędzania czasu na świeżym powietrzu znajdą tutaj doskonałe miejsce dla siebie. To jednocześnie miejsce, gdzie dzięki położeniu samego domu, można odpocząć i zrelaksować się w ciszy i spokoju. W okolicy znajdują się atrakcje turystyczne, jak: Zalew Dobczycki, Zamek w Dobczycach, Puszcza Niepołomicka czy Kopalnia Soli w Wieliczce. W niewielkiej odległości, w Myślenicach, początek mają liczne szlaki turystyczne prowadzące w stronę Gorców.

Siepraw to miejscowość łącząca uroki wiejskiego życia z wygodą bliskości dużego miasta. Jest tu wiele sklepów, szkoła, przedszkole, kompleks sportowy, wiele podmiotów realizujących różne usługi.

Lokalizacja jest doskonała dla rodzin z dziećmi, osób pracujących w Krakowie oraz wszystkich, którzy marzą o własnym domu w spokojnej, malowniczej okolicy.

Bliskość autostrady A4 oraz dostęp do komunikacji publicznej (autobusy i busy) ułatwiają codzienne dojazdy do pracy i szkoły. Centrum Krakowa leży zaledwie 20 km od Sieprawia, a dojazd zajmuje około 25 min. Dużo bliżej jest do Myślenic, gdzie można dojechać w 15 minut. W najbliższym czasie planowana jest też budowa szybkiej kolei łączącej Myślenice z Krakowem, która będzie przebiegać przez Siepraw.

DZIAŁKA

Prezentowana nieruchomość składa się z dwóch dużych działek o łącznej powierzchni 1,3 hektara i jest zorientowana na południe.

Zagospodarowana część jednej z działek o powierzchni 22 arów jest ogrodzona i zabudowana wolnostojącym domem jednorodzinnym, budynkiem gospodarczym, domkiem ogrodowym i niewielkim garażem. Na jej terenie znajduje się piękny, zaprojektowany ogród z licznymi i różnorodnymi nasadzeniami oraz ogródek owocowo-warzywny. Prywatność zapewniają wysokie drzewka wzdłuż całego ogrodzenia oraz samo położenie działki na uboczu wsi, na wzgórzu, przy drodze prowadzącej tylko do 3 innych zamieszkałych nieruchomości.

33 ary działek oznaczone są w MPZP jako przeznaczone do zabudowy jednorodzinnej. Pozostałą powierzchnię zajmują tereny zaklasyfikowane jako rolne bądź zielone. Na terenie znajduje się też niewielki strumyk oraz las mieszany.

DOM

Zajmuje powierzchnię około 135 m² i został wybudowany technologią tradycyjną, oddany do użytku w 2009 roku. Składa się on z dwóch kondygnacji.

Serce domu stanowi salon z kominkiem, wyjściem na drewniany taras o powierzchni około 35 m² usytuowany od strony południowej, z którego rozpościera się piękny widok, oraz otwarta kuchnia z wydzielonym miejscem na jadalnię. Na parterze znajdziemy też pokój mogący służyć jako gabinet do pracy lub pokój gościnny, łazienkę z prysznicem, spiżarnię, korytarz oraz wiatrołap.

Piętro domu to 3 przestronne, doświetlone sypialnie oraz duża łazienka z wanną i WC. W korytarzu znajduje się wyjście na strych. Strych nie pełni funkcji użytkowej, jednak został przygotowany do przechowywania rzeczy oraz wyposażony w okna dachowe.

W bryle budynku znajduje się również jednostanowiskowy garaż oraz niewielka wiata zlokalizowana obok tarasu.

DODATKOWE ZABUDOWANIA

• Budynek gospodarczy o powierzchni 42 m², wykonany w technologii szkieletowej, posadowiony na słupach. Ściany zostały ocieplone wełną o grubości 15 cm, szalowane drewnem, dach w pełnym deskowaniu kryty gontem. Doprowadzony został do niego prąd, a wnętrze pozostaje do dowolnej aranżacji przyszłego właściciela. Obecnie służy jako przydomowy warsztat.
• Wiata znajdująca się w bryle głównego budynku mieszkalnego.
• Domek ogrodowy o powierzchni 10 m².
• Garaż na sprzęt ogrodowy o powierzchni 6 m².
• Drewutnia.

MEDIA

• Prąd (3-fazowy)
• Woda z wodociągu
• Gaz: ogrzewanie i ciepła woda, piec dwufunkcyjny, grzejniki aluminiowe
• Kominek
• Szambo
• Światłowód na słupie przed bramą wjazdową

DOJAZD

Dojazd do nieruchomości zapewniony jest drogą asfaltową, ostatnie 60 m to bardzo dobrze utwardzona, gruntowa droga gminna.

---

AGENCJOM POŚREDNICTWA SERDECZNIE DZIĘKUJEMY.

• ul. Wrzosowa, Siepraw, powiat myślenicki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 135 m², 5 pokoi, wybudowany w 2009 roku
• Działka 13200 m² (1.32 ha)
• Budynek w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Taras, garaż
• Materiał budowy: pustak, dach: dachówka
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, szambo, prąd, gaz
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu