W ofercie biura Doradzamy Nieruchomości przedstawiamy Państwu dom w stanie deweloperskim w zabudowie bliźniaczej - ul. Porąbki

Opis budynku:
Powierzchnia użytkowa: 102.31 m2 + garaż 19 m2 + poddasze o powierzchni użytkowej 67,7m2, gotowe do zagospodarowania.
Powierzchnia działki: 286 m2
Rodzaj ogrzewania: Pompa ciepła 8KW
Dodatkowo: Fotowoltaika 5,5 KW + 10 KW magazyn energii + 5 KW falownik

Ogrzewanie podłogowe w całym domu wraz z garażem.

Układ pomieszczeń:
Parter (60,86m2):
- Wiatrołap 3,52m2
- Komunikacja 6,66m2
- WC 2,81m2
- Salon, jadalnia 18,89m2
- Kuchnia 7,34m2
- Spiżarnia 2,58m2
- Garaż 19,06m2

Piętro (60,51m2):
- Komunikacja 7,27m2
- Pokój 11m2
- Pokój 14,71m2
- Pokój 11,23m2
- Pralnia/suszarnia 3,71m2
- Łazienka 6,42m2
- Garderoba 4,0m2
- Garderoba 2,17m2

Standard wykończenia:

1. Fundamenty Pustak szalunkowy PBS TT + Dysperbit + Styroduru Synthos gr. 10cm+ Folia kubełkowa. Beton BTO C20/25 S3 D16 R56
2. Sciany Pustaki Porotherm 25 Kl 15/72 Dryfix , Pustaki Porotherm 18,8 Kl. 15/72 ,Pustaki Porotherm 11,5 Kl. 10A/100
3. Strop parter + piętro Beton BTO C20/25 S3 D16 R56
4. Pokrycie dachu Blachotrapez Blachodachówka modułowa ESTIMA 35 [35] MAT 0,5 7016AM
5. Okna VEKA SL 82 UW 0,84 Wm2K + ciepły montaż ( Folia płynna WINS Tytan)+ ciepły parapet + Rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie.
6. Drzwi wejściowe NORDIC ( zamek listwowy ROTO 4 zamki) 3 bolce antywyważeniowe + wkładka WILKA, ciepły montaż , Podwalina podprogowa.
7. Drzwi Garażowe Wiśniowski Tym UniPro 1,3Wm2K , sterowana elektrycznie (2 piloty)
8. Elewacja Styropian NTB 220mm + ściana przeciwpożarowa Wełna 036 FRONTROCK SUPER 22cm, Klej Caparol , Tynk Caparol Silikon K15, Deska elewacyjna Greinplast.
9. Styropian pod wylewki EPS 100 Styropianex 036 parter 14cm, pietro 9cm.
10. Tynki Gipsowe Dolinanidu ALFA , łazienki i garaż Dolinanidy ZETA HYDRO.
11. Ogrodzenie Panelowe

Atuty domu
- Wszystkie przyłącza sieciowe są doprowadzone do budynku: prąd, gaz ziemny, woda, kanalizacja, Internet światłowodowy.
- Bezpieczna, spokojna okolica w otoczeniu zieleni wśród niskiej zabudowy,
- Koszty utrzymania domu są niskie, opłaty za media są rozliczane wg własnych indywidualnych liczników.
- Komfortowy i funkcjonalny rozkład pomieszczeń,
- Dwa pełne piętra bez skosów,