Rzeszów Słocina
ul. św. Marcina
dom szeregowy na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny - Rzeszów, Słocina - Rocha.

Dom zlokalizowany jest w jednej z najbardziej pożądanych i prestiżowych części Rzeszowa - na Rocha. To topowa lokalizacja łącząca spokój, dużą ilość zieleni i szybki dostęp do miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się rozległe tereny zielone oraz atrakcyjny las z licznymi ścieżkami spacerowymi i trasami rowerowymi. Przyroda jest dosłownie na wyciągnięcie ręki.

Okolica jest wyjątkowo cicha i kameralna. W sąsiedztwie znajdują się wyłącznie domy jednorodzinne, w dużych odległościach od siebie, co zapewnia prywatność i komfort życia. Brak możliwości powstania zabudowy wielorodzinnej gwarantuje niezmienny charakter tego miejsca.

Inwestycja gwarantuje bardzo kameralny charakter mieszkania, gdyż obejmuje tylko trzy domy jednorodzinne w zabudowie szeregowej. Są one zaprojektowane z myślą o komforcie i przestrzeni. Każdy segment posiada ogród większy niż w standardowych zabudowach szeregowych. Segmenty skrajne usytuowane są na działkach o powierzchni 4,88 a oraz 4,9 a, natomiast segment środkowy na działce 3,06 a.

To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, prywatność, bliskość natury oraz aktywny styl życia - spacery, bieganie, jazdę na rowerze czy rodzinny wypoczynek na świeżym powietrzu.

Opis domu i układ pomieszczeń:
Dom wyróżnia się nowoczesną bryłą, wpisującą się w aktualne trendy architektoniczne. Charakterystycznym elementem jest dwuspadowy dach bez okapów, pokryty blachą na rąbek stojący w kolorze grafitowym.

Parter stanowi przestronna, otwarta strefa dzienna. Salon z jadalnią płynnie łączy się z kuchnią zaprojektowaną w funkcjonalnym układzie mebli w kształcie litery "U". Duże przeszklenie tarasowe typu HS najwyższej klasy doskonale doświetla wnętrze i zapewnia bezpośrednie wyjście do ogrodu. Na parterze znajduje się również łazienka, a z wiatrołapu dostępna jest kotłownia oraz jednostanowiskowy garaż.

Pierwsze piętro stanowi w pełni prywatną strefę domu. Znajdują się tu cztery ustawne sypialnie oraz komfortowa łazienka z wanną i prysznicem. Duże okna w sypialniach, wyposażone w szklane zabezpieczenia portfenetrów, podkreślają nowoczesny charakter budynku, zapewniają doskonałe doświetlenie oraz widoki na ogród i otaczającą zieleń. Projekt przewiduje miejsce na praktyczne szafy do przechowywania.

Standard wykonania:
Dom wybudowany z energooszczędnego bloczka z betonu komórkowego, docieplonego 20 cm warstwą styropianu.
Ławy fundamentowe oraz fundamenty izolowane i docieplone.
Dach pokryty blachą na rąbek stojący w kolorze grafitowym.
Stalowy system rynnowy w kolorze dachu.
Okna GALEAN S8000 LINEAR - trzyszybowe, o bardzo wysokich parametrach energooszczędności.
Drzwi tarasowe przesuwne HST VEKAMOTION 82 - wysokiej klasy.
Drzwi wejściowe drewniane, ocieplone, z dwoma zamkami (wkładki w systemie jednego klucza).
Automatyczna brama garażowa WIŚNIOWSKI sterowana pilotem (2 piloty).
Wszystkie media doprowadzone do budynku.
Wszystkie domy o powierzchni około 142 m2.

Dom B1 - działka o pow. 4,9a, cena domu 739 000 zł.
Dom B2 - działka o pow. 3,06a, cena domu 719 000 zł.
Dom B3 - działka o pow. 4,88a, cena domu 739 000 zł.

Sprzedajemy bez pośredników - brak prowizji.
Wystawiamy fakturę VAT, co powoduje zwolnienie z PCC.

Informacja prawna:
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

• Oferta z rynku pierwotnego
• ul. św. Marcina, Rzeszów Słocina
• Na sprzedaż dom szeregowy o powierzchni 142 m², 5 pokoi, wybudowany w 2025 roku
• Działka 490 m²
• Budynek w stanie surowym zamkniętym
• Taras, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: beton komórkowy, dach: blacha, okna plastikowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela dzisiaj