Na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny z dużym potencjałem, położony przy ul. Papieskiej, w cichej i zielonej okolicy.

Budynek z lat 2000, wybudowany według projektu W-0116 (z wprowadzonymi zmianami), oferuje ok. 197 m² powierzchni całkowitej. Powierzchnia użytkowa według projektu wynosi 106 m², jednak po modyfikacjach może być inna.

Wyjątkowym elementem domu jest wysoki salon otwarty na poddasze, co tworzy efekt przestrzeni, doświetlenia i nowoczesnego charakteru wnętrza.

Dodatkowym atutem jest bardzo dobra lokalizacja - zaledwie ok. 100 m do przystanku MPK, 6,3 km do centrum miasta, a jednocześnie dom znajduje się w spokojnej okolicy.

Rozkład pomieszczeń:
Parter:
- przestronny, wysoki salon otwarty na poddasze 24,9 m²
- kuchnia z jadalnią 16,7 m²
- pokój 10,6 m²
- łazienka
- przedpokój
- WC z prysznicem
- kotłownia z pom. gosp.
- garaż ok. 20 m²
Poddasze:
- sypialnia 14,2 m²
- sypialnia 9,8 m²
- pokój 9,6 m²
- łazienka 3,2 m²
- garderoba
Dom posiada strych nad poddaszem - wejście przez balkon.
Część pomieszczeń może wymagać odświeżenia lub modernizacji, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość aranżacji według własnego gustu.

Dom usytuowany jest na działce o powierzchni 13,4 ara. Teren został zagospodarowany z myślą o prywatności i komforcie - liczne tuje oraz nasadzenia sprawiają, że nieruchomość jest praktycznie odizolowana od sąsiadów. Na działce znajdują się także krzewy ozdobne oraz niewielki sad, tworzące przyjemną, zieloną przestrzeń do wypoczynku.

Na posesji:
- wiata garażowa
- utwardzony dojazd
- parking na 2 samochody
- blaszak na narzędzia ogrodowe
- taras z kominkiem

Dom wyposażony jest w okna drewniane, natomiast drzwi balkonowe wykonane są z PCV. Ogrzewanie gazowe - instalacja grzewcza wraz z piecem i zbiornikami została wymieniona w 2024 roku. Nieruchomość posiada własną studnię z filtrowaną wodą.

Dodatkowa informacja: nieruchomość znajduje się w pasie planowanej drogi południowej. Na chwilę obecną brak jest konkretnych terminów realizacji inwestycji, a projekt od lat pozostaje w fazie planów. W przypadku jej realizacji przewidziane jest odszkodowanie powiększone o 10% wartości nieruchomości.

To idealna propozycja dla osób szukających spokojnego miejsca do życia z dużą prywatnością, a jednocześnie z szybkim dostępem do miasta.