Oferuję na sprzedaż wolnostojący budynek w centrum Rzeszowa, przy ul. Legionów. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 239 m², w drugiej linii zabudowy, co zapewnia większą prywatność mimo centralnej lokalizacji. Budynek ma ok. 300 m² powierzchni i obecnie obejmuje dwa samodzielne mieszkania o powierzchni ok. 80 m² każde, parter z garażem oraz możliwość zabudowy balkonów. Nieruchomość ma duży potencjał inwestycyjny. (...)Rozwiń opisOferuję na sprzedaż wolnostojący budynek w centrum Rzeszowa, przy ul. Legionów.
Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 239 m², w drugiej linii zabudowy, co zapewnia większą prywatność mimo centralnej lokalizacji.

Budynek ma ok. 300 m² powierzchni i obecnie obejmuje dwa samodzielne mieszkania o powierzchni ok. 80 m² każde, parter z garażem oraz możliwość zabudowy balkonów.

Nieruchomość ma duży potencjał inwestycyjny. Istnieje możliwość przebudowy i wydzielenia do 9 kawalerek, co przy najmie długoterminowym może generować przychód na poziomie ok. 18 000 zł miesięcznie, czyli do 216 000 zł rocznie.

Dla wariantu z podziałem na 9 lokali dostępny jest kosztorys planowanych prac. Można również zachować obecny układ budynku, ograniczając zakres i koszt modernizacji.

To propozycja dla inwestora poszukującego nieruchomości pod najem długoterminowy, krótkoterminowy lub adaptację na cele biurowe.

Istnieje możliwość podpięcia budynku do sieci MPEC.