Na sprzedaż zadbany, energooszczędny dom w cichej i spokojnej dzielnicy Rzeszowa, znajdujący się przy końcu ślepej uliczki.
Otoczony zielenią i rozproszoną zabudową jednorodzinną.
Nieruchomość usytuowana jest na dużej 22 arowej działce dającej ogromne możliwości aranżacji przestrzeni.
Dom wyróżnia się majestatycznym tarasem o powierzchni przekraczającej metraż "apartamentów" w centrum miasta (>50m2), z którego można podziwiać zachody słońca o każdej porze roku.
Pod tarasem znajduje się wiata na dwa samochody.

Układ pomieszczeń:

PARTER - powierzchnia użytkowa 130m2
- salon + kuchnia i jadalnia z bezpośrednim wyjściem na taras: 48m2
- łazienka z prysznicem: 4m2
- łazienka z wanną: 6m2
- sypialnia z szafą w zabudowie: 13,5m2
- pokój: 17m2
- pokój: 13m2
- pokój: 12m2
- wiatrołap: 5m2
- komunikacja: 11m2

DOLNA KONDYGNACJA - powierzchnia użytkowa 55m2
- siłownia: 12m2
- pralnia: 12m2
- spiżarnia z klatką schodową: 12m2
- kotłownia/warsztat: 19m2
Na całości powierzchni ogrzewanie podłogowe i rekuperacja. Osobne wejście daje możliwość wydzielenia osobnego mieszkania.

PODDASZE - powierzchnia całkowita po podłodze 160m2, ze skosami około 80m2. Możliwość adaptacji poddasza. Oddzielne wejście z zewnątrz.

Standard budynku:
Dom wybudowano w 2015 roku z gazobetonu, ocieplony styropianem grafitowym 15cm.
Okna PCV.
Za ogrzewanie domu odpowiada pompa ciepła zasilająca ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu.
Dom posiada rekuperację oraz klimatyzację.
Rachunki za energię elektryczną obniżają panele fotowoltaiczne o mocy 8.8 kWp.
Zasilanie trójfazowe w warsztacie i pod wiatą daje możliwość podłączenia np. wallboxa do ładowania samochodu elektrycznego.
Dom podłączony do internetu światłowodowego.

Dodatkowe atuty nieruchomości:
- lokalizacja w spokojnej okolicy z szybkim dojazdem do centrum Rzeszowa (do Galerii Rzeszów 7,5km).
- przedszkole i szkoła: 2,1 km, przystanek: 800m, najbliższy sklep spożywczy: 700m.
- wjazd bezpośrednio z drogi asfaltowej.
- w salonie ściana pokryta naturalnym kamieniem + kominek.
- zsyp na pranie pozwala zachować porządek.
- możliwość sprzedaży z pełnym wyposażeniem.
- duża działka do aranżacji.

Dodatkowo istnieje możliwość dokupienia sąsiedniej działki budowlanej o powierzchni 21 arów.

Oferta bezpośrednio od właściciela. Proszę o kontakt telefoniczny tylko zainteresowane osoby, pośrednikom dziękuję.