Witam,
Do sprzedania nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie szeregowej, w dzielnicy Słocina, przy ulicy Karola Karpa, obręb 219 Wilkowyja Południowa. Działka 2270 + 2272/12.
Sprzedaż bezpośrednia od właściciela.

Nieruchomość położona jest w Rzeszowie, we wschodniej części miasta, na Osiedlu Słocina. W najbliższym otoczeniu działki znajduje się zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Okolica jest zadbana i zagospodarowana, o podobnej funkcji i renomie. Brak w pobliżu obiektów uciążliwych.
W niedalekiej odległości znajduje się Park Szafera z placem zabaw oraz sklepy Auchan, Biedronka, Żabka i Centrum. Za parkiem usytuowane są żłobek i przedszkole. Nieruchomość położona jest na terenach miejskich z dobrym dostępem do centrum miasta oraz do obiektów użyteczności publicznej.

Nieruchomość ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej - ul. Karola Karpa. Stamtąd jest wyjazd na ul. Armii Krajowej oraz ul. Wieniawskiego.

Technologia budowy - tradycyjna murowana. Rok budowy 1992. Powierzchnia użytkowa wynosi ok. 178m2.

Dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej. Jest to budynek dwukondygnacyjny, częściowo podpiwniczony, obecnie z użytkowym poddaszem. Poszczególne części obiektu są przesunięte względem siebie o pół kondygnacji. Układ funkcjonalny pomieszczeń jest następujący:
- Poziom piwnic (kotłownia, piwnica gospodarcza)
- Poziom terenu (garaż, przejście na tył działki - ogródek)
- Poziom parteru (wiatrołap, WC, kuchnia, pokój dzienny, hall)
- Poziom półpiętra (pokój mieszkalny)
- Poziom piętra (3 pokoje mieszkalne, łazienka, WC)
- Poziom poddasza (pralnia, pokój mieszkalny)

Wyjazd do garażu oraz wejście główne znajdują się od strony wschodniej. Od strony zachodniej jest wyjście na taras. Parter budynku ma charakter otwarty. Pokój nad garażem i pokoje od strony zachodniej posiadają balkony.

Dane o instalacjach: W budynku znajdują się następujące instalacje: wodociągowa, kanalizacyjna, elektryczna, fotowoltaiczna, centralnego ogrzewania (piec węglowy, gazowy), ciepła woda z piecyków gazowych.

Stolarka okienna - PCV. Stolarka drzwiowa drewniana, częściowo przeszklona. Podłogi wykończone parkietem i płytkami ceramicznymi. W pomieszczeniach mokrych, na ścianach i na podłodze znajdują się płytki ceramiczne. W kuchni na ścianach częściowo położono płytki. W pozostałej części domu na ścianach zastosowano tynk malowany farbą oraz panele. Łazienka i WC są standardowo wyposażone. Dach kryty blachą, po modernizacji. Elewacja frontowa wykonana z sidingu, elewacja ogrodowa po modernizacji, ociepleniu i wytynkowaniu.

Sprzedaż bezpośrednia. Biurom nieruchomości i pośrednikom dziękuję.