Na sprzedaż Dom jednorodzinny o powierzchni ok. 280 m², położony na 10-arowej działce w prestiżowej dzielnicy Wilkowyja Południe.

To propozycja dla osób ceniących jakość wykonania, spokój i przestrzeń, a jednocześnie bliskość miasta – do Parku im. Władysława Szafera jest zaledwie 500 metrów.

Oferta na wyłączność i bez prowizji od kupującego!

ATUTY DOMU:

Solidna konstrukcja (pustak ceramiczny, ocieplenie 15 cm, strop żelbetowy)
- gwarantuje trwałość i bezpieczeństwo,
- dzięki czemu dom jest ciepły, cichy i energooszczędny przez cały rok.

Nowe pokrycie dachowe z gontu bitumicznego (2016 r.)
- zapewnia doskonałą izolację i nowoczesny wygląd,
- co oznacza spokój na lata bez konieczności kosztownych napraw.

Kompleksowy remont kuchni i łazienki (2017 r.), salonu (2022 r.)
- wnętrza zaprojektowane z myślą o funkcjonalności i estetyce,
- możesz wprowadzić się bez żadnych dodatkowych inwestycji.

Nowy piec gazowy (2024 r.) oraz woda z własnej studni głębinowej
- nowoczesne i ekonomiczne źródła ogrzewania i wody,
- co przekłada się na realne oszczędności w utrzymaniu domu.

System alarmowy i solidne drzwi wejściowe
- zwiększają poziom bezpieczeństwa,
- a Ty możesz czuć się komfortowo i spokojnie, nawet gdy wyjeżdżasz

Pięknie zagospodarowany ogród z altaną i nasadzeniem
- tworzy przytulną, prywatną przestrzeń,
- idealną do odpoczynku i spotkań z rodziną lub przyjaciółmi.

Wolnostojący garaż dwustanowiskowy + dodatkowy blaszak
- zapewniają przestrzeń na dwa auta i dodatkowe miejsce do przechowywania,
- dzięki czemu porządek i wygoda są na wyciągnięcie ręki.

Dojazd drogą asfaltową
- komfort i bezproblemowy dostęp o każdej porze roku,
- co docenisz zwłaszcza zimą lub w deszczowe dni.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter:
- salon z wyjściem na taras i ogród,
- kuchnia ze spiżarnią,
- pokój (studio),
- łazienka, WC,
- przedpokój,
- jadalnia,

Piętro:
- korytarz,
- 4 sypialnie,
- łazienka,
- WC

Podpiwniczenie:
- 3 pomieszczenia: kotłownia, siłownia, pralnio-suszarnia
Układ zapewnia wygodę i prywatność dla całej rodziny.

DZIAŁKA I OTOCZENIE

Działka w pełni ogrodzona, mur od frontu i zachodu pokryty kamieniem naturalnym, pozostała część siatką.
Ogród z różnorodnym drzewostanem, altaną i miejscem na odpoczynek.

LOKALIZACJA

Dzielnica Wilkowyja Południe to połączenie ciszy i bliskości miasta.
W okolicy sklepy, szkoły, przystanki MPK oraz tereny rekreacyjne.
Do Parku im. Władysława Szafera zaledwie 500 metrów.

CENA: 2090 000 złotych - do negocjacji.

KONTAKT:
Oskar Tłuczek