Falenty Nowe
ul. Rzemieślnicza
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Dom w zabudowie bliźniaczej na kameralnym osiedlu w Falentach Nowych, gm. Raszyn.

Powierzchnia użytkowa domu: 107,4 m2.
Powierzchnia działki: 301 m2.

Poddasze nieużytkowe do własnej aranżacji.

STANDARD WYKOŃCZENIA LOKALU:

Konstrukcja budynku:
- płyta fundamentowa,
- strop monolityczny nad parterem,
- strop nad piętrem lekki, wykonany z belek drewnianych, ocieplony wełną lub pianą PUR, wykończony płytą GK w dolnej części jako sufit piętra pierwszego,
- ściany zewnętrzne wykonane z bloczka silikatowego gr. 18 cm, ściany między budynkami wykonane z dwóch cegieł silikatowych gr. 18 cm + styropian 2 cm w dylatacji,
- ściany działowe: beton komórkowy.

Ściany i posadzki:
- powierzchnie ścian i sufitów: tynk gipsowy, nakładany mechanicznie i zacierany na mokro, kat. III,
- posadzka: podkład betonowy, izolacja przeciwwilgociowa z folii, styropian, szlichta betonowa rozkładana na sucho i zatarta mechanicznie,
- sufit piętra I wykonany z płyty GK.

Elewacja:
- styropian gr. 20 cm, grafitowy,
- tynk zewnętrzny silikonowo-silikatowy lub silikonowy w kolorach: biały, ciemnoszary lub podobny,
- ściany boczne fragmentami wykonane z blachy zastosowanej na dachu.

Stolarka okienna:
- stolarka okienna: zespolona PCV z pakietem trzyszybowym, zewnętrzna strona w kolorze nawiązującym do elewacji, od strony wewnętrznej kolor biały,
- okna uchylno-rozwierne,
- okno przesuwne Slide na parterze,
- drzwi zewnętrzne stalowe, energooszczędne, z termiczną ościeżnicą oraz termicznym progiem + boczne naświetle systemowe 50 cm.

Instalacja hydrauliczna i wentylacja:
- instalacja rekuperacji w całym lokalu wraz z rekuperatorem,
- ogrzewanie podłogowe w całym budynku,
- pompa ciepła powietrze-woda o mocy minimum 5 kW,
- zbiornik na ciepłą wodę,
- punkt czerpalny wody w ogródku,
- rury typu PEX i polietylenowych.

Instalacja elektryczna:
- instalacja elektryczna: licznik energii elektrycznej bezpośrednio zlokalizowany w wolnostojącej skrzynce elektrycznej zewnętrznej,
- każdy lokal zostanie wyposażony w licznik elektryczny, dostarczony i zamontowany przez Zakład Energetyczny,
- ilość i lokalizacja podejść do odbiorników elektrycznych, punktów oświetleniowych i wpustów zgodnie z projektem branżowym,
- w kuchni zostanie wyprowadzony kabel siłowy umożliwiający montaż kuchni indukcyjnej,
- montaż osprzętu elektrycznego bez opraw oświetleniowych,
- okablowanie pod montaż systemu alarmowego,
- okablowanie TV w salonie i głównej sypialni,
- instalacja światłowodowa wprowadzona do budynku.

Zagospodarowanie terenu:
- kostka brukowa na chodniku oraz opasce, prostokątna, np. Polbruk,
- ekokratka na miejscu postojowym,
- ogrodzenie panelowe z podmurówką wraz z furtką wejściową oraz bramą,
- wyrównanie działki powierzchni warstwą ziemi żyznej.

Media:
- energia elektryczna,
- kanalizacja,
- woda miejska z wodociągu,
- możliwość podłączenia światłowodu.

• ul. Rzemieślnicza, Falenty Nowe, gmina Raszyn, powiat pruszkowski
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 107,40 m², 4 pokoje, wybudowany w 2024 roku
• Działka 301 m²
• Ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: silikat, dach: blacha
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd
• Wyposażenie: telewizor
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu i zaktualizowana przedwczoraj