Dom budowany dla siebie, ale zmiana planów życiowych wpłynęła na decyzję o sprzedaży.

Oferta bez prowizji. W porównaniu do innych ofert w tej lokalizacji, to jest najlepszy stosunek ceny do zaawansowania prac i powierzchni.


Na sprzedaż dom Węgliskach gm. Rakszawa:

– Rzeszów: zaledwie 25 km to ok. 30 minut jazdy
– Łańcut: 15 km
– Szkoła podstawowa w Węgliskach – 950 m
– Przedszkole w Rakszawie – 3,5 km
– Szkoła w Rakszawie – 3 km
- zjazd na autostradę A4 w Woli Dalszej (11 km) lub w Terliczce

Największą zaletą jest położenie w bliskim sąsiedztwie gęstego lasu – to miejsc wręcz wymarzone, jeśli szukasz bliskości natury, ale nie chcesz rezygnować z przywilejów cywilizacji.

CO ZNACZY, ŻE DOM BUDOWANY DLA SIEBIE?

To, co wyróżnia ten dom, kryje się w detalach, których nie widać na pierwszy rzut oka, ale które w przyszłości poczujesz w portfelu = niższe rachunki i komfort życia:

Solidna konstrukcja:
– stropodach: betonowy strop to solidniejsza konstrukcja, gwarantująca wyciszenie i lepszą izolację;

Dbałość o ciepło i szczelność:
- okna PCV z tzw. szczelnym montażem (membrana EPDM, podwaliny z purenitu zapewniają lepszą izolację)
- pogrubiona izolacja fundamentów (pogrubione, ocieplone 20 cm styropianem, potrójnym bitumem i folią kubełkowa)

Dach z najwyższej półki:
- blachodachówka marki RUUKKI gwarantuje spokój na lata.

Komfort w codziennym użytkowaniu:
- w jadalni zamontowano okno przesuwne typu HS = płynne przejście na taras bez potykania się o próg.
- kominek w jadalni to dodatkowe źródło ciepła

Bezpieczeństwo i prywatność:
- zamontowano rolety zewnętrzne dla bezpieczeństwa i lepszego snu.
- Wyprowadzono instalację elektryczną na zewnątrz pod monitoring, videodomofon, oświetlenie.
- wejściowe drzwi stalowe z drewniana ramą są nie tylko wytrzymałe, ale również zapewniają izolację termiczną i dźwiękową.

Tynki cementowo-wapienne wewnątrz:
-to gwarancja większej odporności na uderzenia czy zadrapania, jak również zdrowszy wybór dla domowników (chronią przed rozwojem grzybów, lepsze dla alergików, to paroprzepuszczalny naturalny materiał).

UKŁAD DOMU NA SPRZEDAŻ W WĘGLISKACH

Przestrzeń domu została zaprojektowana z myślą o rodzinie i wygodzie.

Projekt indywidualny to gwarancja, że każdy metr został przemyślany.

Powierzchnia domu: 182 m2

Parter (92,5 m2) to serce domu. Jasny salon z dużymi oknami, oddzielna kuchnia (ze spiżarką) oraz jadalnia z miejscem na kominek. Jest też osobna pralnia, łazienka i kotłownia.

Poddasze (90 m2): aż 4 sypialnie oraz łazienka z oknem. Każdy członek rodziny znajdzie swój azyl.

Dodatkowa przestrzeń: strych z betonową wylewką (bez konieczności wykańczania płytami OSB).

Stan techniczny i zaawansowanie prac

Budowa rozpoczęła się w 2024 r.
Dom jest w stanie zaawansowanym, dużo powyżej surowego. Media (prąd, woda, kanalizacja) są już w budynku, instalacje są rozprowadzone, a tynki wewnętrzne cementowo-wapienne położone.

Co zostało do zrobienia do stanu deweloperskiego:

– wylewki i położenie ogrzewania podłogowego
– elewacja
– podciągnięcie gazu do budynku (skrzynka jest już na działce).

UWAGA: W cenie domu otrzymujesz styropian na elewację oraz podłogi. Przy dzisiejszych cenach materiałów budowlanych, to konkretna oszczędność i jeden problem z głowy!

Dom jednorodzinny na działce 13,34 ara

– Teren został przygotowany i podniesiony oraz częściowo ogrodzony.
– Droga dojazdowa jest utwardzona i gminna – nie musisz martwić się o odśnieżanie.

To nieruchomość dla kogoś, kto chce pominąć najtrudniejszy etap budowy, ale chce mieć pewność, że to, co pod tynkiem, jest wykonane zgodnie ze sztuką.